短期个人抵押借款合同2024年通用.docx

短期个人抵押借款合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条借款金额

甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。

2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。提前还款的，甲方应按照乙方规定的提前还款手续办理，并支付提前还款的手续费。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.如遇国家金融政策调整，乙方可根据相关政策调整借款利率，并提前通知甲方。

第四条抵押物

1.甲方以其名下的____（房产/土地/其他财产）作为借款的抵押物，抵押物所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

第五条借款用途

甲方保证本次借款用于____（注明借款用途），并承诺不将借款用于违法用途。

第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。

2.甲方应按照乙方指定的账户按时足额偿还借款本息。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照合同约定收取违约金。

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的借款本息；

（2）依法处置抵押物，以偿还借款本息；

（3）向甲方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的借款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的利息风险。

2.甲方逾期还款罚息条款

如甲方未能按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为合同约定的借款利率的____倍。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，惩罚甲方的逾期行为。

3.甲方抵押物价值评估条款

甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额的____%，且在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的价值评估报告交付乙方。

说明：此条款旨在确保甲方提供的抵押物价值足以覆盖借款风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

如乙方因资金需求变化，需调整甲方的借款额度，应提前____个工作日与甲方沟通，经双方协商一致后，可签订补充协议进行调整。

说明：此条款赋予乙方在必要时调整贷款额度的权利，同时确保甲方的知情权和协商权。

2.乙方有权提前收回借款条款

如乙方发现甲方未按约定用途使用借款，或甲方的信用状况发生重大不利变化，乙方有权提前收回借款。

说明：此条款旨在确保借款资金的安全，降低乙方的风险。

3.乙方服务费用减免条款

如甲方在合同约定的借款期限内提前还款，乙方有权根据提前还款的金额减免部分服务费用。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的负担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方和乙方同意支付第三方中介的服务费用，服务费用为借款金额的____%。中介服务费用应在合同签订之日起____个工作日内支付。

说明：此条款明确第三方中介的服务费用及支付时间，确保中介服务的顺利进行。

2.第三方中介责任条款

（1）确保甲乙双方的合法权益得到保障；

（2）协助甲乙双方办理合同签订、抵押登记等相关手续；

（3）保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。

说明：此条款明确第三方中介的责任，确保甲乙双方的权益得到专业保障。

3.第三方中介退出条款

如第三方中介未能按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出，并承担因此产生的相关费用。

说明：此条款为确保第三方中介的服务质量，保障甲乙双方的权益。

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.抵押物所有权证明文件

4.抵押物价值评估报告

5.借款用途证明文件

6.提前还款证明文件

7.违约金计算公式说明

8.第三方中介服务协议

9.第三方中介费用支付凭证

10.合同签订地法院管辖协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未