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物业管理招标委托合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方作为物业管理招标的代理机构，负责甲方物业管理招标活动的全过程，包括但不限于招标文件的编制、投标人资格审核、组织招标评审、协助甲方与中标方签订物业服务合同等。

1.2甲方应向乙方提供与物业管理招标相关的全部资料，包括但不限于物业项目的基本情况、甲方对物业管理的服务要求、相关法律法规要求等。

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理招标方案，并提交甲方审批。

2.2乙方应严格执行甲方审批通过的招标方案，保证招标活动的合法性、合规性。

2.3乙方应保证招标活动的公开、公平、公正，确保甲方的利益不受损害。

2.4乙方应在招标活动结束后，向甲方提交完整的招标资料，包括但不限于招标文件、投标文件、评审报告等。

第三条费用及支付

3.1甲方应按照乙方的收费标准支付委托费用，具体金额及支付方式由双方另行签订《物业管理招标代理服务费用协议》确定。

3.2乙方应按照《物业管理招标代理服务费用协议》的约定，提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方在招标活动中出现违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导权条款

甲方在本合同项下的主导权体现在对物业管理招标活动的全面控制和决策权。包括但不限于招标文件的内容、招标方式的确定、评审标准的制定、中标结果的确认等。

1.2甲方审查权条款

甲方对乙方提交的招标方案、招标文件、评审报告等资料拥有审查权。甲方有权要求乙方对相关资料进行修改、补充或重新制定，以确保招标活动的合法性、合规性和符合甲方的利益要求。

1.3甲方监督权条款

甲方对乙方的招标代理活动进行监督，有权对乙方的招标工作进行检查和指导。乙方应按照甲方的要求，及时提供招标活动的相关资料和信息，接受甲方的监督。

1.4甲方变更权条款

甲方在招标过程中，如有特殊情况需要变更招标方案、招标文件等，乙方应根据甲方的要求及时进行变更，并承担由此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方专业性条款

乙方应具备物业管理招标的专业知识和经验，能够提供专业的招标代理服务。乙方应向甲方提供其专业资质证明，以证明其具备履行合同的能力。

2.2乙方保密性条款

乙方应对在招标过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。乙方应在合同结束后，将所有涉及甲方秘密的资料交还给甲方。

2.3乙方服务态度条款

2.4乙方合同履行条款

乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，如乙方未能按照约定完成招标代理服务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介机构进行招标活动的辅助工作，包括但不限于广告发布、投标人资格审核、评审协助等。第三方中介的选择应经过甲乙双方的共同同意。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方对费用分担有争议，应协商解决。第三方中介费用应在合同中明确。

3.3第三方中介责任条款

第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并承担由于其失误或疏忽导致招标活动受损的责任。第三方中介对甲乙双方的任何承诺均视为无效，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。

3.4第三方中介保密性条款

第三方中介应对在招标过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。第三方中介应在合同结束后，将所有涉及甲方和乙方秘密的资料交还给甲方和乙方。

一、附件列表：

1.物业管理招标代理服务费用协议

2.招标方案

3.招标文件

4.投标文件

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