河南省家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款.doc

河南省家庭居室

装饰装修工程施工协议

编号：____________________

户主：__裴文超____________________

地址：南阳市工业北路兴达花园

河南省家庭居室装饰装修工程施工协议协议条款

发包方（以下简称甲方）：裴文超

身份证号：_412901X______

住所：南阳市工业北路兴达花园15号楼4单元601室

固定电话：_________________手机号码：_______________

承包方（以下简称乙方）：杨大哲

地址：__南阳市盛世龙源_____________________________________

法定代表人：杨大哲联系电话：_______________

施工队负责人：王海涛联系电话：______________

依照《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概括

1.1工程地点：南阳市工业北路兴达花园15号楼4单元601室

1.2工程装饰装修面积：__132.24平方米_______________________

1.3工程户型：__3室2厅1厨双卫________________________________

1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）

1.5工程承包，采用下列第1种方式：

⑴乙方包工、包施工所有材料。

⑵乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料（甲方提供的材料需乙方验收合格后方可使用）。

1.6工程期限_45_日

开工日期_2023___年7月

竣工日期2023年

1.7⑴协议价款：本协议工程造价为（人民币）340,000.00

金额大写：人民币叁拾肆万元整_________________________________

⑵协议报价单应与包含材料的品种、规格、级别、数量等作为工程价款的根据。

第二条工程监理

乙方负责指派获得工程监理资格认证的工程监理师对工程质量进行把关，并负责相关费用。若甲方规定自行对工程进行监督管理，或聘请专业工程监理公司独立进行工程监理，应将聘请的监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等告知乙方，费用由甲方自付。

施工图纸及室内环境设计

3.1施工图纸采用下列地___2___种方式提供：

⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸及报价，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

3.2甲方提供的设计方案、图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325--2023）的规定。

第四条甲方工作

4.1开工前要为乙方入场施工发明条件，以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。

4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的相关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

4.5负责协调施工队与邻里之间的关系。

4.6不得规定乙方有下列行为：

⑴随意改动房屋主体和承重结构；

⑵在外墙上开窗、门或扩大原有门窗的尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

⑶在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增长楼、地面荷载；

破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施；

4.7凡必需涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具体相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，并通过房屋管理部门批准后方可执行。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量和施工进度的监督，参与工程材料的验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条乙方工作

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完毕协议工程。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

⑴无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得增长大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

⑵不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

⑶因进行装饰装修施工导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失补偿责任。

⑷负责工程成品