2024版标准个人房屋租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

其他相关方：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

二、合同前言

鉴于乙方愿意租赁上述租赁房屋；

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋事宜达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

1.1“租赁房屋”指甲方拥有的坐落于_________市_________区_________路_________号的房屋。

1.2“租赁期限”指甲方将租赁房屋提供给乙方使用的时间，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用。

1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋。

1.5“维修责任”指甲方对租赁房屋及其附属设施进行维修、保养的责任。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同的约定将租赁房屋交付给乙方使用。

（2）甲方应保证租赁房屋符合法律法规及消防、安全、卫生等要求。

（3）甲方应承担租赁房屋的维修责任，确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。

（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他相关费用。

（5）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后收回租赁房屋。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损失。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

（5）乙方有权在租赁期满或合同提前解除后要求甲方退还押金。

五、履行条件

5.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2租金：乙方应按照_________（月租/年租）支付租金，每期租金为人民币_________元，支付方式为_________。

5.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币_________元。

5.4履行地点：租赁房屋位于_________市_________区_________路_________号。

5.5履行方式：乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，甲方按照本合同的约定履行维修责任。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在租赁期限内，如一方提前解除本合同，应提前_________日书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应责任。

6.3本合同租赁期限届满或提前解除后，双方应按照本合同的约定办理退还押金、移交房屋等手续。

6.4本合同终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密条款和其他未到期条款。

七、费用与支付

7.1租金支付：乙方应按照本合同第五条第5.2项的约定，按时支付租金。租金支付方式为银行转账/现金支付，乙方应在每月的租金到期日前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

7.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为人民币_________元。押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。

7.3费用调整：在租赁期间，如发生水、电、燃气、物业费等费用调整，甲方有权根据实际发生费用向乙方收取相应费用。

7.4违约金支付：如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，乙方应按照本合同第八条第8.1项的约定向甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1乙方违约：如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他相关费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期款项的_________%。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

8.2甲方违约：如甲方未按照本合同的约定履行维修责任，导致租赁房屋及其附属设施无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修责任。逾期仍未履行的，乙方有权自行维修，所需费用由甲方承担。

8.3赔偿责任：一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。损失包括直接损失和间接损失。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2保密