2024版标准公司经营用租房合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方作为经营用途；

鉴于乙方愿意承租上述房产，用于_________经营活动；

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

三、定义与解释

1.经营用租房：指甲方将房产出租给乙方，乙方用于_________经营活动，包括但不限于办公、零售、生产等。

2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.房屋设施：指甲方提供给乙方的房产内的设施和设备，包括但不限于水、电、空调、电梯等。

5.维修责任：指甲方对房产及其设施进行维修和保养的责任。

6.违约：指甲方或乙方违反本合同的约定。

7.合同解除：指甲方和乙方协商一致解除本合同的行为。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房产。

（2）甲方应保证房产符合_________经营活动的要求，并确保房产的安全、卫生和设施的完好。

（3）甲方应负责维修和保养房产及其设施，确保乙方正常使用。

（4）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

（5）甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的使用性质。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享受甲方提供的设施和服务。

（2）乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的使用性质。

（3）乙方应按时支付租金和其他费用。

（4）乙方应合理使用房产及其设施，并妥善保管，不得损坏或滥用。

（5）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、履行条件

1.租赁期限：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，每期租金为人民币_________元。

3.履行地点：乙方应在_________（地点）履行本合同的租赁义务。

4.履行方式：乙方应按照约定的方式和要求使用房产，并遵守甲方的相关规定。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。

3.终止程序：任何一方欲解除本合同，应提前_________日书面通知对方。

4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方的要求归还房产，并结清相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

七、费用与支付

1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。租金支付方式为每_________（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_________元。首期租金应于合同生效之日起_________日内支付，后续租金应于每期租金到期日前_________日内支付。

2.费用包含：租金已包含房产使用费、物业管理费、公共水电费等费用。其他因使用房产产生的费用（如乙方独立使用的电费、水费等）由乙方承担，并按实际使用情况支付。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的_________%。

4.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行租金支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本合同约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。

（2）如甲方未能履行维修和保养房产的义务，导致乙方无法正常使用房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的_________%。

（2）如乙方擅自改变房产的使用性质或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。

九、保密条款

1.保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。

2.保密期限：本合