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二手房购房合同书样本3篇

篇1

二手房买卖是房地产市场中非常常见的一种交易方式。而在买卖双方达成协议后，购房合同的签订是至关重要的环节，它规定了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面就来看看一份关于二手房购房合同的样本。

购房合同书

甲方（出售方）：______________________（身份证号：____________）电话：_____________

乙方（购房方）：______________________（身份证号：____________）电话：_____________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于____________________市____________________路____________________号房产，达成如下购房合同：

一、房产基本情况

该房产为一套____________平方米，位于____________________楼层，房屋结构为____________，现状为___________。购房方对该房产的户型、朝向、装修等均已经查看，并表示满意。

二、购房价格

1.乙方同意以____________________元（大写：____________________）的价格购买甲方所拥有的该房产。

2.购房价格包括房产的所有权、土地使用权、房屋及附属设施的设备、配套以及其他一切有关的权利。乙方在支付完全购房款后，即可取得房产的所有权。

三、房款支付

1.甲方与乙方一致同意，购房款一次性支付。乙方于签订本合同之日起10个工作日内，支付全款给甲方，并办理房屋过户手续。

2.若乙方无法按期付款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全房款后5个工作日内将房产的房屋及相关的权利交付给乙方。乙方在收到房产后应自行办理过户手续。

2.房屋的交付后，乙方应当及时检查房屋设施的完好情况，如有损坏须由甲方承担维修责任。

五、其他约定

1.房产产权证书及相关文件的交接：甲方应于交付之日将房产的产权证书及相关文件交与乙方；

2.税费责任：乙方应自行承担过户、契税等税费，甲方不承担任何税费责任；

3.违约责任：任何一方违约均可解除本合同，并承担相应法律责任。

以上是关于二手房购房合同的主要内容，双方在签订合同前应认真阅读，并严格按照合同约定履行。双方应保持合作，共同遵守合同的约定，如有争议应友好协商解决。希望二手房的交易能够顺利完成，祝愿双方合作愉快。Signedby：________（甲方）________（乙方）Date:__________.

篇2

二手房购房合同书样本

甲方（出售方）：（姓名）（身份证号码）（户口所在地）（联系地址）（联系电话）

乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（户口所在地）（联系地址）（联系电话）

为明确二手房买卖双方权利和义务，甲、乙双方在真诚合作的基础上达成如下协议，并由双方签字盖章确认：

第一条房屋基本信息

1.卖方将其位于（房屋地址）的房产出售给买方，房屋面积为（XX平方米），户型为（XX室XX厅XX卫）。

2.房屋权属证书编号：（证书编号）。

3.房屋土地使用权证书编号：（证书编号）。

第二条交易价格及支付方式

1.买方同意以（XX元）的价格购买上述房产，总价为（大写金额）（XX万元）。

2.买方应在本合同签署生效之日起（XX）日内，向卖方支付购房款的（XX%）作为定金，余款在甲方办理房产过户手续前一次性支付给卖方。

3.买方应向卖方支付的款项在甲方单独开设的账户内，由甲方指定的第三方进行监管，确保资金安全。

第三条过户手续及税费

1.房屋过户手续办理由双方共同协商，甲方应负责提供相关资料，并协助买方完成相关手续。

2.过户手续费、税费等由买方承担。

第四条房屋交付与验收

1.卖方应在交付房屋之前保证房屋的所有权归属明确、合法有效，并无任何纠纷。

2.买卖双方应在签订本合同之日起（XX）日内完成房屋过户手续。

3.房屋交付时，双方应共同检查房屋的完好与否，如买方对房屋有异议，应立即书面通知卖方；逾期不予认可。

第五条违约责任

1.买方在合同签订后不履行支付义务，双方约定解除合同，买方向卖方支付定金作为违约金，卖方将房屋重新交易，买方不得追索任何损失。

2.卖方在变更交易条件、违约或房屋产权出现问题导致交易不能完成时，应向买方支付双倍定金作为违约金。

第六条其他约定

1.本合同的任何