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非成套公有房购买合同样本6篇
篇1
非成套公有房购买合同样本
甲方(出卖人):________
乙方(购房人):_________
鉴于乙方拟购买甲方经合法取得的非成套公有房,双方经友好协商达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:________
2.房屋用途:非成套公有房
3.房屋所有权归属:________
4.房屋面积:________
二、房屋交付与验收
1.交付日期:自双方签署本合同之日起_____日内交付乙方,具体交付时间另行协商。
2.房屋交付地点:________
3.交付标准:房屋应符合国家相关规定的建筑标准,并有相关验收合格证明。
4.交付后验收:乙方应在接到房屋后立即进行验收,如有问题应在_____日内提出,并甲方在_____日内处理。
三、房屋价格及付款方式
1.房屋总价:________(大写:________)
2.付款方式:乙方应在签署本合同之日支付房屋总价的_____比例作为定金,余款在交付房屋时一次性支付。
四、房屋权属及附属物
1.房屋证件及权属:甲方应向乙方提供包括房屋产权证、房屋登记簿等相关证件,并确保房屋的权属清晰。
2.房屋附属物:包括固定在房屋内的家具、电器等,具体清单如下:________
五、房屋维护与维修
1.房屋维护:乙方应负责对房屋进行日常维护和保养,保证房屋良好的使用状态。
2.房屋维修:如房屋出现质量问题需要维修时,双方协商解决,费用由出现问题的一方承担。
六、违约责任
1.如乙方未能按照本合同约定支付房款及相关费用,甲方有权要求解除合同,并要求乙方赔偿相关损失。
2.如甲方未能按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求返还已支付的款项,并要求甲方承担相应违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2.本合同若发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,则提交有管辖权的法院解决。
八、其他约定
1.本合同经双方签字盖章后生效,不得违反国家相关法律法规。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人):________(签字)
乙方(购房人):________(签字)
签订日期:________
以上为非成套公有房购买合同样本,双方应严格按照本合同约定履行,确保买卖双方的合法权益。
篇2
非成套公有房购买合同样本
甲方(卖方):
统一社会信用代码/注册号:
法定代表人/负责人:
联系地址:
电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
鉴于甲方是非成套公有房的所有权人,拟将非成套公有房出售给乙方,经协商一致,甲、乙双方签订如下《非成套公有房购买合同》(以下简称“本合同”):
第一条房屋描述
1.甲方将其持有的非成套公有房,位于(具体地址),建筑面积为(平方米),产权证号为()号,现售给乙方。
第二条交易资金
1.甲、乙双方经协商一致,乙方应向甲方支付的房款为(大写)人民币,其中首期支付(大写)人民币作为定金,余款在(具体时间)前一次性支付给甲方。
2.乙方应按照国家相关规定承担房屋过户时所产生的税费,包括但不限于契税、公证费等。
第三条过户手续
1.乙方将首期款支付给甲方后,双方应立即办理房屋过户手续,过户费用由乙方支付。
2.过户前,甲方应提供完整的产权证书等相关资料,保证其所出售的非成套公有房没有任何法律纠纷。
第四条房屋交付
1.甲方交付房屋的相关文件和钥匙等物品给乙方后,乙方即可取得该房屋的实际使用权。
2.房屋交付后,如有质量问题,乙方应在(具体时间)内向甲方提出,并要求甲方在(具体时间)内予以退换或修理。
第五条违约处理
1.若一方未能按照合同规定的时间和金额支付购房款或履行其他义务,即视为违约,应当向对方支付违约金,违约金为违约金额的(千分之五)。
2.若一方严重违反合同规定(如恶意拖欠支付购房款、擅自处置房屋等),对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
第六条其他
1.本合同经双方签字盖章后生效,自(具体日期)起开始执行。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人/负责人(签字):
日期:
乙方(盖章):
签字:
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