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物流配送仓库租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的仓库，乙方愿意租赁该仓库进行物流配送，双方经过友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库名称：__________

1.2仓库地址：__________

1.3仓库面积：__________平方米

1.4仓库设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁仓库用于____（物流配送、仓储等），不得用于非法用途。

4.2乙方应在租赁期内遵守国家有关法律法规，确保仓库安全、消防、环保等方面达到相关要求。

第五条维修及保养

5.1甲方负责仓库的基本设施维修及保养，确保仓库设施正常使用。

5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，应按市价赔偿。

5.3乙方如需进行重大装修或改造，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

第六条保险

6.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并提交保险单复印件给甲方备案。

6.2乙方不得将保险单转让给他人，如有转让，应提前一个月通知甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.2合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章生效。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.仓库设施清单

4.保险单复印件

5.租金支付证明

6.仓库租赁用途证明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定的期限和方式支付租金。

2.甲方未按约定提供仓库：指甲方未按合同约定的条件、时间或规格提供仓库。

3.乙方未按约定使用仓库：指乙方未按合同约定的用途使用仓库，或进行非法活动。

4.甲方未按约定维修保养仓库：指甲方未按合同约定的时间、质量标准进行维修保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金；如乙方长期不支付，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.仓库使用问题：如乙方未按约定使用仓库，甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。

3.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养仓库，乙方可以要求甲方履行义务，并有权解除合同。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物流公司租赁仓库进行货物存储和分发。

2.生产企业租赁仓库进行产品储备。

3.电商平台租赁仓库进行商品存放和发货。

4.各类企业因业务需要，租赁仓库作为临时或长期存储空间。