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租房合同递增条款

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

（以上身份信息，至少要写明以下内容。如果是自然人，需写明姓名、性别、身份证号码、户籍地址、绑定在自己名下的联系电话；如果是法人或其他组织，比如企业、个体工商户等，要写明名称、统一社会信用代码、地址、法定代表人及职务或者经营者、联系电话。并将身份证复印件或者营业执照的复印件作为附件，附于本合同之后）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

甲方同意将______________（详细描述房屋地址、面积、户型、楼层等信息）的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

该房屋每年租金为人民币________元（大写：________________元整）。

乙方应于每年的____月____日前将下一年度的租金以转账方式支付给甲方，转账汇至甲方指定的银行账户。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的____作为违约金。

第四条房屋用途

乙方承诺将所租房屋仅作为_______使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

第五条房屋修缮与维护

甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

第六条合同解除

甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

1甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；

2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

第七条违约责任

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按________标准支付违约金。

第八条其他条款

1本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2甲乙双方就本合同发生纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

甲方（出租方）：________________

（签字）

乙方（承租方）：________________

（签字）

签订日期：____年____月____日

租房合同递增条款（1）

1.租金调整原则：

租赁期间双方同意按照下述条款规定的调整原则对租金进行调整。

2.租金调整期限及调整幅度：

（1）自本合同签订之日起，租金调整周期为每一年（12个月）。自第二个租赁年度起，每年租金调整日（即每年的第1天），租金将按照本条款的规定进行调整。

（2）租金调整参照以下标准：

a)当前年度的租金调整幅度应参照本市或区同类型房屋租赁市场价格的公平竞争原则。上一年度税前年度租金调整的相对百分比应为双方约定的百分比，如无特殊约定，则按照5计算。

b)如本市或区在租赁期内出现通货膨胀的情况，双方可以根据通胀率进行协商，适当调整租金。如果按照通货膨胀率调整的租金高于上述双方约定的增长幅度，则以通货膨胀率调整的租金为准。

3.租金调整通知：

出租方应在租金调整日前30日书面通知承租方下一年度的租金调整情况。如出租方未在租金调整日前30日书面通知承租方调整租金，则认为出租方同意维持上一年度的租金水平，不再行使当年度的租金调整权利。

4.关于租金的异议处理：

（1）租金调整通知后，若承租方对调整后的租金有异议，应在收到租金调整通知后10日内以书面形式向出租方提出异议。出租方应在收到异议后7日内进行回复。

（2）如双方在对租金异议协商时未能达成一致意见，可以提交有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，或依法提起诉讼。

5.其他条款：

（1）本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（3）本合同在履行过程中发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：___________________