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编号：__________
2024版商铺使用权租赁合同书范文
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版商铺使用权租赁合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2商铺使用权租赁的定义与性质
1.3合同的目的与适用范围
1.4合同的解释与适用法律
第二章：租赁商铺的基本情况
2.1商铺的名称与位置
2.2商铺的面积与结构
2.3商铺的现状与使用条件
2.4商铺的权属证明与合法性
第三章：租赁期限与租金
3.1租赁期限的起始与终止日期
3.2租金的计算方式与支付期限
3.3租金的调整与支付方式
3.4租金的预付与退还
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1出租人的权利与义务
4.2承租人的权利与义务
4.3租赁期间商铺的维修与保养
4.4租赁期间商铺的转让与转租
第五章：商铺使用的限制与要求
5.1商铺使用的范围与性质
5.2商铺使用的禁止行为
5.3商铺使用的环保与安全要求
5.4商铺使用的变更与报批程序
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同变更与解除的法律后果
6.4合同变更与解除的违约责任
第七章：违约责任与争议解决
7.1违约行为的认定与处理
7.2违约责任的赔偿方式与标准
7.3合同争议的解决方式与程序
7.4合同争议的诉讼与仲裁管辖
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1合同的生效条件与时间
8.2合同的终止条件与程序
8.3合同解除后的善后处理
8.4合同终止与解除的书面文件
第九章：合同的附件与补充协议
9.1附件的名称与内容
9.2补充协议的签订程序与效力
9.3附件与补充协议的变更与解除
9.4附件与补充协议的保管与使用
第十章：合同的履行与监督
10.1合同履行的主体与期限
10.2合同履行的监督与检查
10.3合同履行的报告与审批
10.4合同履行中的沟通协调
第十一章：合同的备案与登记
11.1合同备案的条件与程序
11.2合同登记的要求与效力
11.3合同备案与登记的变更与撤销
11.4合同备案与登记的保管与查询
第十二章：税费与保险
12.1税费的种类与承担方式
12.2税费的支付期限与程序
12.3保险的购买与理赔
12.4保险事故的处理与赔偿
第十三章：合同的转让与继承
13.1合同转让的条件与程序
13.2合同转让后的权利与义务
13.3合同继承的适用范围与条件
13.4合同继承后的权利与义务
第十四章：其他条款
14.1合同的保密条款
14.2合同的知识产权保护
14.3合同的不可抗力条款
14.4合同的附则与补充条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同当事人
甲方：（出租人名称）
乙方：（承租人名称）
1.2商铺使用权租赁的定义与性质
本合同是指甲方将其合法拥有的商铺使用权在租赁期内提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。
1.3合同的目的与适用范围
本合同的目的是明确双方在商铺使用权租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.4合同的解释与适用法律
本合同的解释应遵循合同条款的通常含义，适用中华人民共和国的法律。
第二章：租赁商铺的基本情况
2.1商铺的名称与位置
商铺名称：（商铺名称），位于：（商铺地址）。
2.2商铺的面积与结构
商铺面积：（商铺面积），结构：（商铺结构描述）。
2.3商铺的现状与使用条件
商铺现状：（商铺现状描述），使用条件：（商铺使用条件描述）。
2.4商铺的权属证明与合法性
甲方应向乙方提供商铺的权属证明，证明甲方的出租权合法有效。
第三章：租赁期限与租金
3.1租赁期限的起始与终止日期
租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。
3.2租金的计算方式与支付期限
租金计算方式：（租金计算方法），支付期限：（租金支付日期）。
3.3租金的调整与支付方式
租金调整方式：（调整方式），支付方式：（支付方式说明）。
3.4租金的预付与退还
乙方应预付租金，预付租金的退还条件：（退还条件说明）。
第四章：租赁双方的权利与义务
4.1出租人的权利与义务
甲方权利：（出租人权利说明），甲方义务：（出租人义务说明）。
4.2承租人的权利与义务
乙方权利：（承租人权利说明），乙方义务：（承租人义务说明）。
4.3租赁期间商铺的维修与保养
甲方负责维修保养的条款：（维修保养责任说明）。
4.4租赁期间商铺的转让与转租
乙方转让或转租的条款：（转让或转租的允许或禁止说明）。
第五章：商铺使用的限制与要求
5.1商铺使用的范围
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