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编号：__________

2024版上海二手房买卖合同通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版上海二手房买卖合同通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同生效条件

1.4合同解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5房屋尾款支付

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3产权过户

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量问题解决方式

6.3保修期限

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业管理费及水电气费用

11.3房屋内部设施设备归属

第十二章：合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：附件

14.1房屋现状照片

14.2房屋装修合同

14.3家具家电清单

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：_______

1.2.2签订时间：_______

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解释权

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋坐落位置

2.2.1房屋坐落位置：_______

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构：_______

2.3.2房屋面积：_______

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

2.5房屋产权性质

2.5.1房屋产权性质：_______

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.1.1甲方姓名：_______

3.1.2甲方联系方式：_______

3.1.3甲方身份证号：_______

3.2买受人信息

3.2.1乙方姓名：_______

3.2.2乙方联系方式：_______

3.2.3乙方身份证号：_______

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2定金支付

4.2.1乙方应在签订合同之日起三日内支付定金人民币_______元整。

4.3首付款支付

4.3.1乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整。

4.4贷款事宜

4.4.1乙方应自行解决贷款事宜，并承担相应贷款利息。

4.5房屋尾款支付

4.5.1房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币_______元整。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时应符合_______（具体交付条件）。

5.3产权过户

5.3.1双方应共同办理产权过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。

5.4过户费用承担

5.4.1过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照法律规定承担。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证所述房屋不存在_______（具体质量问题）。

6.2质量问题解决方式

6.2.1如发现质量问题，乙方有权要求甲方_______（解决方式）。

6.3保修期限

6.3.1房屋保修期限为_______年，自交付之日起计算。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发