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大清包施工契约

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质，愿意为甲方提供装修施工服务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装修施工，包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。

1.2乙方应在合同约定的工期内完成施工，并保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条工程费用

2.1乙方向甲方提供的装修施工服务，按照双方约定的价格计算，总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程进度款和尾款。具体付款方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%作为尾款。

第三条工期

3.1本工程合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.3甲方如因特殊情况需要提前完工，应提前通知乙方，并征得乙方同意。提前完工所需增加的费用由甲方承担。

第四条质量保证

4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方对施工过程中出现的问题应及时解决，确保工程顺利进行。

4.3工程完工后，乙方应承担____个月的质保期。质保期内，如因施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定工期完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款的____%。

5.3双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完尾款之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明

2.乙方装修施工资质证明

3.工程设计方案

4.施工图纸

5.材料采购清单

6.工程进度计划

7.付款凭证

8.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，视为违约。

4.甲方擅自变更工程内容或提前完工，视为违约。

5.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具备装修施工资质的企业或个人。

3.工期：指合同约定的工程完成时间。

4.质保期：指工程完工后，乙方承担免费维修或更换的期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，确保工程按时完工。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同要求。

3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

4.变更工程内容：甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。

5.合同争议：友好协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备装修施工资质的企业或个人之间的房屋装修施工合同。

2.适用于各类住宅、商业场所的装修施工。

3.适用于标准装修施工服务，包括墙面刷漆、地面铺设、水电改造等。

4.适用于双方约定质保期内的免费维修或更换服务。

5.适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及违约责任的认定。