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拆迁安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

（房屋共有产权人）身份证号码:

（房屋共有产权人）身份证号码:

（房屋共有产权人）身份证号码:

以上是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

根据〈〈中华人民共和国经济合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在位于第

,共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为

平方米，房屋用途为。（详见土地房屋权证第

）12.3.

号。房屋装修情况为：.毛坯普装高装，乙方对甲方所要出售的房屋做了

充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为勺家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠

纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事

项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币____________元/讹总价______________元（大

写：___拾万_________仟____佰____拾___元整）。

第四条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年—月—日将首付款

（定金）人民币__________________拾万_______元整交付甲方，付首款

付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途（甲方在收到

首付款时一周内将房屋交于乙方使用并在参拾天内将该房

屋下户口迁出）。第二笔房款人民币拾万元整于—年—月—日付给甲方，甲

方在收到第二笔款项时与乙方办理房屋所有权公证。第三笔（尾款，产权登记办

理押金）房款人民币_______________________________________拾■万元

整于甲方将本合同所述房屋产权办理过户给乙方时付给甲方。

第五条、房屋交付:

甲方应向乙方明确房屋交付时间，并将移民安置房屋相关的所有手续、余

款、等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。

甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

除人力不可抗拒的白然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定

的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时

间向乙方支付已支付房价款金额的壹%（大写

数字）的违约金，合同继续履行；逾期超过—拾—天（大写数字），则视为甲方

不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的贰拾％伏写数字）向乙方支付违

约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一至

拾—天内交付房屋。

2.终止合同，

甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾%利

率付给利息。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方

的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（含乙方已投入装修

及家具家电等款项）。

第七条、关于产权登记的约定：

由于本房产属移民安置房，待产权登记证办理出来时甲方应在五

个工作日内帮助乙方向上级主管部门申请房产证手续办理，并做好过

户手