2021-2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题库A4可打印.pdf

2021-2022年初级经济师之初级建筑与房地产经济高

分通关题库A4可打印版

单选题（共55题）

1、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕

地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成

3幢共600套公共租赁住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】D

2、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。

A.目标成本

B.工程造价

C.预算成本

D.计划成本

【答案】B

3、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任

【答案】B

4、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务

【答案】D

5、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益

【答案】A

6、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值

【答案】C

7、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为

（）。

A.合格、不合格两个等级

B.优良、合格、不合格三个等级

C.达标、不达标两个等级

D.超标、达标、不达标三个等级

【答案】B

8、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万

元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理

【答案】A

9、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】A

10、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月

前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

11、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】B

12、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收

【答案】D

13、计入建安工程造价的营业税应按()计算。

A.（直接费+间接费+利润）*3%

B.直接费*3%

C.（直接费+间接费）*3%

D.营业额*3%

【答案】D

14、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过

程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益

【答案】C

15、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.技术方案

B.设备计划、工期网络计划等

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.工料分析表和劳务单价信息

【答案】D

16、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额

【答案】A

17、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、

3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工

工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】D

18、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是()。

A.写字楼

B.住宅

C.廉租住房

D.房地产开发用地

【答案】C

19、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣

工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行

维修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】D

20、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（）。

A.财政拨款

B.政府性基金