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第
优质合同:建房合同书范文汇集
优质合同:建房合同书范文汇集。
随着时代的发展,我们渐渐地已经离不开合同了。当我们自己想要建房时,和施工队签建房合同的步骤是不能省略的,建房合同是一种条款多且杂,涉及了许多专业名词和隐性、法律条款的专业合同。签订建房合同,一定要清楚明白合同中是否有隐性条件。是否在为建房合同而烦恼呢?下面是小编为大家整理的“优质合同:建房合同书范文汇集”,仅供参考,希望对您有帮助。
建房合同书(篇一)
甲方:××设备公司
乙方:××实业公司
甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼,与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益,经过反复协商,共同达成如下协议:
一、甲方宿舍楼建成后,在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套,在第三层.一居室6套,在第四层。产权归甲方所有,使用权归乙方所有。
二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前,应由乙方负责,甲方配合,办完划归手续,有关费用按市房管局规定办理。
三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用,在本协议经当地公证机关公证后生效起,乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空,交甲方。
四、新建宿舍楼的乙方住房,其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方,并服从甲方的管理。逾期不交者,甲方有权按有关规定办理。
五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动,严禁破坏建筑结构。
六、本协议一式叁份(双方各执一份,交公证处一份),需经当地公证机关公证后生效。
甲方:××设备公司(章)乙方:××实业公司(章)
法定代表人:×××法定代表人:×××
×××年×月×日签于×××
建房合同书(篇二)
序号:
甲方:xxxxxxxxxxxx公司
乙方:
为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境,进一步提升县城品位,拟对该区域旧平房进行开发建设,在甲乙双方平等、公正、自愿的原则下,就房屋产权置换达成如下协议:
一、工程位置及名称:xx道东侧、xx小区西侧,小区名称为xxxx
二、小区规划依据:县城建领导小组批准的城建规划条件。
三、开发建设置换依据:县城建领导小组批准的设计方案及施工图。
四、开发建设质量要求:严格按照国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求,精心施工,质监、监理部门严格把关,精心打造优质民生工程。
五、新楼计量依据:以住建局依法出具的分户建筑面积为准。
六、乙方原房地情况:
1、东邻:,南邻邻。
2、房产证号间。
3、土地证号,面积㎡。
4、房南小横胡同长m,宽m,面积。
5、经双方核实:本土地东西长m,南北宽m,共㎡基准置换面积。
6、公用道路等仍为公用,不属个人置换范围。
七、置换办法:
1、楼房置换:房屋产权调换:乙方选择产权置换补偿方式,甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积,按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。
乙方置换面积160㎡以上置换一个车库,每一个车库必须配一个10㎡左右的储藏间。
乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的,超出部分按开盘价结算。
乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的,甲方按楼房开盘价格的80%收购,税费甲方负责。
2、货币补偿:不置换楼房的乙方,以住房院落基准置换面积,由甲时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。
3、设计方案:两室两厅80㎡-100㎡和三室二厅100㎡-130㎡等多种户型,乙方自选。所置换楼房产权归乙方所有,房产证由甲方统一办理,甲方缴纳乙方所置换面积的税款,乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用。
八、搬迁需要履行的手续:
1、甲乙双方协议签订后,乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件,户主夫妻双方本人身份证复印件。
2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕,并将钥匙交于甲方。甲方60日拆迁完毕。由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。
3、没有国有土地证、房产证的,由甲方扣除100元/㎡费用,只有房产证没有土地证的,扣除60元/㎡费用。
九、乙方对产权的承诺:
乙方保证自己是房屋土地的合法所有权人,具有独立产权,在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用,均由乙方负责缴纳。协议签订后出现任何未清事项,由乙方
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