购房公证委托书范本及填写指南.docx

购房公证委托书范本及填写指南

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（委托人）：

姓名（名称）：________________

性别：________________

身份证号（营业执照号）：________________

住址（注册地）：________________

联系电话：________________

乙方（受托人）：

姓名（名称）：________________

性别：________________

身份证号（营业执照号）：________________

住址（注册地）：________________

联系电话：________________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方办理该房产的公证事宜，包括但不限于：办理房产买卖合同的公证、房产登记证明的公证、房屋所有权转移登记的公证等。

1.2乙方应按照甲方的要求，办理相关公证事宜，并确保公证文书的真实、合法、有效。

第二条委托权限

2.1乙方代表甲方处理与该房产公证事宜有关的一切事务，包括但不限于：与公证处进行沟通、提交公证申请、提供相关证明材料、办理公证费用支付等。

2.2乙方在办理公证事宜过程中，应严格遵守法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

第三条保密义务

3.1乙方应对在办理公证事宜过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。

3.2乙方应确保其工作人员遵守保密义务，不得泄露甲方相关信息。

第四条费用和时间

4.1乙方在办理公证事宜过程中产生的费用，包括但不限于公证费、材料复印费、交通费等，由甲方承担。甲方应在乙方办理公证事宜前支付相关费用。

4.2乙方应按照甲方的要求，尽快办理公证事宜。办理完成后，乙方应及时通知甲方。

第五条违约责任

5.1乙方未按照甲方的要求办理公证事宜，导致公证事宜未能顺利完成，乙方应承担相应责任。

5.2乙方泄露甲方个人信息或房产信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产公证事宜办理完成之日止。

甲方（委托人）：________________

乙方（受托人）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产买卖合同

2.房产登记证明

3.房屋所有权转移登记证明

4.公证费用收据

5.交通费用凭证

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求办理公证事宜，导致公证事宜未能顺利完成。

2.乙方泄露甲方个人信息或房产信息，给甲方造成损失。

三、法律名词及解释：

1.委托人：指甲方，拟购买房产的个人或机构。

2.受托人：指乙方，接受甲方委托办理房产公证事宜的个人或机构。

3.公证：指依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。

4.公证事宜：指办理房产买卖合同公证、房产登记证明公证、房屋所有权转移登记公证等与房产相关的公证活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在办理公证事宜过程中，遇到不可抗力因素，导致公证事宜延期。

解决办法：双方协商延长合同有效期，待不可抗力因素消失后，继续履行合同。

2.问题：乙方在办理公证事宜过程中，发现需要补充提供相关证明材料。

解决办法：甲方应及时提供补充材料，双方继续履行合同。

3.问题：乙方泄露甲方个人信息或房产信息，给甲方造成损失。

解决办法：乙方应承担相应赔偿责任，双方可协商解决或通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.个人购买房产，需要办理房产公证事宜。

2.机构购买房产，需要办理房产公证事宜。

3.房产转让，需要办理房屋所有权转移登记公证。

4.房产出租，需要办理房产租赁合同公证。

5.房产抵押，需要办理房产抵押合同公证。