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2024场地租借合同协议书
合同编号:__________
一、场地描述
1.2场地的具体面积为__________平方米,场地现状如下:
(此处描述场地的现状,如:空地、建筑物、设施等)
1.3乙方向甲方承诺,在租赁期间,仅将场地用于合法用途,并遵守我国相关法律法规。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、使用及管理
4.1乙方在租赁期间,应合理使用场地,并按照我国相关法律法规及甲方制定的规章制度进行管理。
4.2乙方不得将场地转租、转让给第三方,不得在场地内进行违法活动。
4.3乙方在租赁期间,应自行承担场地内一切安全事故及经济损失。
五、维修及保养
5.1租赁期间,场地的维修及保养由甲方负责,确保场地符合约定的使用条件。
5.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的,乙方应承担维修费用。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离场地,支付应付租金及滞纳金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如甲方未按约定提供场地或设施,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.1甲方保障条款
10.1.1甲方保证场地的权属清晰,没有产权纠纷。如因场地权属问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
10.1.2甲方应确保场地的使用符合当地法律法规及政策要求,如因甲方原因导致乙方租赁期间产生违法行为的,甲方应承担相应的法律责任。
10.2甲方服务条款
10.2.1甲方应提供场地的相关设施和服务,包括但不限于:水、电、照明、保安、清洁等。如设施出现故障,甲方应及时维修。
10.2.2甲方应保证场地的安全性,定期进行安全检查,确保场地内的安全设施完善,如因甲方原因导致乙方人员受伤的,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
11.1乙方使用条款
11.1.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行变更。
11.1.2乙方应在租赁期间负责场地的爱护和维护,如有损坏,乙方应负责修复或按照甲方要求进行赔偿。
11.2乙方义务条款
11.2.1乙方应按照约定时间支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
11.2.2乙方在租赁期间,不得将场地转租、转让给第三方,如乙方违反此规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
12.1第三方中介职责条款
12.1.1第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同,并提供租赁过程中的咨询服务。
12.1.2第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的争议和问题,确保合同的顺利履行。
12.2第三方中介义务条款
12.2.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整,如因信息不实导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
12.2.2第三方中介在合同履行过程中,不得收取任何中介费用,其服务费用已包含在租金中。
一、附件列表:
1.场地所有权证明
2.场地现状照片
3
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