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田地租赁合同

土地租赁合同

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于，面积亩的土地租赁给乙方使用。土地的具体位置和面积以实际测量为准，并附土地现状图。乙方已经对甲方所要出租的土地做了充分了解，愿意承租该土地。

二、租赁期限、用途及租金标准

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方将承租的土地用于，不得擅自改变土地用途。如需变更土地用途，须经甲方书面同意，否则因此而产生的损失由乙方承担。

3.租金标准为每年每亩元，共计人民币元整。租金于每年月日一次性支付给甲方。先付后用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金；有权按照合同约定的用途监督乙方的土地使用情况。

2.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。

3.甲方应保证所出租的土地在租赁期内能正常使用，如因土地权属问题或其他原因造成乙方不能正常使用的，甲方应负责协调解决。

4.甲方应协助乙方办理相关的土地手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，有权在租赁土地上进行生产经营等活动。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁土地，不得进行掠夺性经营或破坏土地生态环境。

4.乙方在租赁期满后，如需继续使用土地，应在租赁期满前3个月内向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。

五、土地的转让、抵押及担保

1.在租赁期内，乙方可以将土地转让给他人使用，但应事先经甲方书面同意，转让后转让方与受让方应继续履行原租赁合同的权利和义务。

2.在租赁期内，乙方可以将土地抵押给他人使用，但应事先经甲方书面同意，并办理抵押登记。抵押期间抵押权人行使抵押权致使乙方不能正常使用土地的，乙方有权要求解除合同。

3.在租赁期内，乙方可以为他人提供担保，但应事先经甲方书面同意，担保责任限于乙方应承担的责任范围。

六、合同的变更、解除和终止

1.在租赁期内，如因不可抗力或其他原因造成合同无法履行的，双方均可变更或解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前3个月向甲方提出书面通知，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.在租赁期满后，如乙方不再使用土地的，应将土地恢复原状并交还给甲方。如需续租的，应在租赁期满前3个月内向甲方提出书面申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付当年租金总额1的违约金。

2.如乙方违反本合同约定使用土地或转让土地的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因造成乙方不能正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：年月日

田地租赁合同（1）

(本人)(法定代表人)姓名：国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：

联系方式：邮箱：电话：

承租方(以下简称乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名：国籍：

(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：

联系方式：邮箱：电话：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)；该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为：。

第二条房屋用途。

该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋租金为(币)亿千百拾万千百拾元整。

租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)亿千百拾万千百拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺。

甲方保证在出租该房屋