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2024实用租房合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于上述地址的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为居住使用。

1.2乙方租赁的房屋包括：________________（具体房屋内容）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原样修复或支付维修费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方提前解除本合同，应按照乙方实际租赁期限退还剩余租金。

8.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对房屋进行维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。

1.3甲方应在租赁期满后，按照约定将押金退还给乙方。如甲方无正当理由延迟退还押金，甲方应支付延迟期间的利息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反此约定，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本租赁合同，甲方和乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及违约责任等事项。

3.2甲方和乙方应按照约定支付中介服务费用。如一方未按照约定支付中介服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。

3.3中介应负责协助甲方和乙方办理租赁合同的相关手续，并提供真实、准确的信息。如中介提供虚假信息或未履行协