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建筑施工建造师责任合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋建筑的业主，拥有该房屋建筑的产权，并希望通过本合同聘请乙方为其提供建筑施工建造师服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供建筑施工建造师服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

乙方接受甲方的委托，提供建筑施工建造师服务，主要包括：

1.对甲方所拥有的房屋建筑进行施工建造，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑幕墙工程、电梯安装工程等；

2.按照甲方的要求，对施工过程中的各项工程进行技术指导、监督和管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；

3.协助甲方办理与施工相关的各项手续和审批工作；

4.提供施工过程中的技术咨询和解决方案，处理施工过程中的技术问题和争议；

5.完成甲方交办的其他与建筑施工建造师服务相关的工作。

第二条合同价格

1.乙方向甲方提供的建筑施工建造师服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

第三条付款方式

1.本合同价款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。

2.甲方支付合同价款时，应提供等额的正式发票。

第四条合同的履行

1.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范的要求，认真履行建筑施工建造师职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

2.乙方应确保施工过程中各项工程的技术水平，严格按照施工图纸、施工方案和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应加强施工现场的管理和监督，严格执行安全生产规章制度，确保施工现场的安全。

4.乙方应按照甲方的要求，及时提交施工过程中的相关资料和文件，包括但不限于施工方案、施工进度报告、质量报告、安全报告等。

5.乙方应协助甲方办理与施工相关的各项手续和审批工作。

6.乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.乙方未按照约定时间节点完成工程的，应当按照违约天数向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应整改费用。

3.乙方在施工过程中发生安全事故的，应当依法承担相应责任。

4.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期支付金额的0.5%向乙方支付滞纳金。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.建筑施工建造师服务合同

2.施工图纸

3.施工方案

4.施工进度报告

5.质量报告

6.安全报告

7.相关法律法规、标准、规范

8.手续和审批文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间节点完成工程的，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，认定为违约行为。

3.乙方在施工过程中发生安全事故的，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定时间支付合同价款的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工建造师：指具有相应资格证书，负责建筑施工过程中的技术指导、监督和管理的专业人员。

2.合同价款：指乙方向甲方提供的建筑施工建造师服务的费用。

3.违约金：指乙方未按照约定时间节点完成工程时，应向甲方支付的合同价款的0.5%作为违约金。

4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付合同价款时，应向乙方支付的逾期支付金额的0.5%作为滞纳金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应加大人力、物力投入，确保工程按进度完成。如有需要，可与甲方协商延长合同工期。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，确保工程质量符合约定标准。如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应整改费用。

3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并依法承担相应责任。同时，乙方应加强安全生产管理，预防安全事故的发生。

4.甲方逾期支付价款：乙方有权向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙