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借款抵押协议示例

合同编号：__________

借款抵押协议

一、借款方信息：

1.1名称：__________

1.2住所：__________

1.3法定代表人：__________

1.4联系电话：__________

1.5电子邮箱：__________

1.6统一社会信用代码：__________

二、抵押方信息：

2.1名称：__________

2.2住所：__________

2.3法定代表人：__________

2.4联系电话：__________

2.5电子邮箱：__________

2.6统一社会信用代码：__________

三、借款及抵押事项：

3.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3借款用途：用于__________。

3.4借款利息：按年利率____%计算，按期支付。

3.5抵押物：抵押方名下的位于__________的房产（房屋所有权证号：__________），抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.6抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

四、还款方式：

4.1借款方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式支付给借款方。

4.2借款方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款本金的同利率加倍计算。

五、违约责任：

5.1借款方未按约定用途使用借款的，抵押方有权要求借款方立即还款。

5.2借款方未按约定期限还款的，抵押方有权提前要求还款，并有权要求借款方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。

5.3抵押方未按约定提供抵押物的，借款方有权拒绝还款。

六、争议解决：

6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款方（盖章）：__________

抵押方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.借款方营业执照复印件

2.抵押方营业执照复印件

3.借款方法定代表人身份证明复印件

4.抵押方法定代表人身份证明复印件

5.房屋所有权证复印件

6.借款合同复印件

7.抵押合同复印件

8.还款计划表

9.担保协议

10.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.借款方未按约定用途使用借款：借款方未按照约定的借款用途使用借款，违反合同约定。

2.借款方未按约定期限还款：借款方未按照约定的还款期限还款，违反合同约定。

3.抵押方未按约定提供抵押物：抵押方未按照合同约定的时间和方式提供抵押物，违反合同约定。

4.双方未能协商解决争议：双方在发生争议时未能通过友好协商解决，违反合同约定。

三、法律名词及解释：

1.借款方：指需要向抵押方借款的当事人。

2.抵押方：指为借款方的借款提供抵押担保的当事人。

3.借款金额：指借款方从抵押方借款的金额。

4.借款期限：指借款方应按约定的时间归还借款的期限。

5.借款用途：指借款方借款的目的和用途。

6.抵押物：指抵押方为借款方的借款提供的担保物。

7.违约金：指借款方违反合同约定应支付给抵押方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款方未按约定用途使用借款。

解决办法：抵押方有权要求借款方立即改正并归还借款；必要时，抵押方可以提前要求还款。

2.问题：借款方未按约定期限还款。

解决办法：抵押方有权提前要求还款，并有权要求借款方支付违约金。

3.问题：抵押方未按约定提供抵押物。

解决办法：借款方有权拒绝还款；必要时，借款方可以解除合同。

4.问题：双方未能协商解决争议。

解决办法：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间借款及抵押担保。

2.个人向金融机构借款及抵押担保。

3.房地产开发商向银行借款及抵押担保。

4.农民专业合作社之间的借款及抵押担保。

5.其他需要借款及抵押担保的场景。