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食堂场地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“食堂场地”）的合法使用权，乙方希望承租该场地用于经营食堂业务。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条定义

1.1食堂场地：指甲方出租给乙方用于经营食堂业务的场地，具体位置、面积等信息详见附件一。

1.2租赁期限：指本合同约定的乙方有权使用食堂场地的时间范围。

1.3租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的食堂场地使用费用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为：___________________________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3租金支付时间为：___________________________（如：每月的第____日前支付下一个月的租金等）。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对食堂场地拥有合法的使用权，有权出租给乙方。

4.2甲方应保证食堂场地的基础设施完好，符合乙方经营食堂业务的基本条件。

4.3甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用食堂场地。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用食堂场地，并有权按照约定支付租金。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营食堂业务。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应妥善维护食堂场地及其设施，不得擅自改变食堂场地的结构和用途。

第六条合同的变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____天内未改正的，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为违约行为发生时租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为违约行为发生时租金的____%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：食堂场地平面图及设施清单

（以下空白）