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2024年注册公司租房协议书

公司注册费用（仅参考）

1、组织机构代码证：30元;

2、印花税：按注册资金比例收取（资金方面：注册资本万分之

五，地址方面：租房合同总额千分之一，工本20元）

一般注册公司的流程

1、核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请

表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检

索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张

“企业（字号）名称预先核准通知书”。

2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合

同，并到房管局备案。

3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。

4、刻私章：（全体股东）去街上刻章的地方刻一个私章，给他们

讲刻法人私章（方形的）。

5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务

所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜

章）。

6、注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、

股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代

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表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合

同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概15个工作日后可

领取执照。

7、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。

后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织

机构代码证，需要3个工作日。

9、办理税务登记：

领取执照后，____日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般

的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证

时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是

会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账

务。

10、去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开

立基本帐号。

11、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去

申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

公司注册地址要求是什么

注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同，并且

一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的

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复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别

出具以下证明：民房可以注册公司吗,住宅可以注册公司吗

（1）房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加

盖产权单位公章或由产权人签字。

（2）无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证

明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在

“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公

章。

（3）产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局

专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（4）房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房

人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房

地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

（5）房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企

业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本

企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

公司法修改内容主要涉及以下三个方面：

一、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制

除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定

的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内

缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定;取消了一人有限责

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任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主

约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。

二、放宽注册资本登记条件

除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本最低限额另有

规定的外，取消了有限责任公司最低注册资本3