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中信PPP模式的创新实践与实务

要点

中信PPP模式的创新实践与实务要点

【导读】11月18日，2014年首届中国城市(镇)运营商大会在北京国

家会议中心隆重举行。会上，中信滨海新城公司副总经理蓝宇，向在

场的嘉宾分享了中信城市运营项目——中信滨海新城对PPP模式的

创新与实践。

蓝宇介绍，中信城市运营PPP模式，是致力于与地方政府建立契约型

PPP合作关系，以新型城镇化战略为目标，以资本运作为核心，以产

业整合为保障，以土地运营为基础，通过超前的策划和规划引导土地

整理、城市公共基础设施建设以及城市产业投资等一系列的资源整合

运作，提升目标城市（区域）的功能规模和综合竞争力，从而分享城

市资源和城市资产增值收益的城市综合开发运营过程。

中信滨海新城项目是一个综合性城市开发运营项目，包括土地一级开

发、城市级基础设施、公建配套和城市产业投资的一系列资源整合，

是中信集团与汕头市人民政府通过战略合作联袂打造的广东省城镇

化标杆项目，是中信集团创新城市运营商业模式的重要项目载体，和

对“政府引导，市场主导”的新型城镇化PPP模式的探索与实践。

“中信的城市运营这种PPP模式是基于国家城镇化战略的投资行为，

也是适应新型城镇化战略的PPP模式，中信地产将致力于成为新型城

镇