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房产收房委托书格式

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、委托事项

1.1乙方代为办理甲方位于__________（房产地址）的房产收房事宜，包括但不限于与物业公司、开发商等相关部门进行沟通、协调，确保甲方按时收房。

1.2乙方应确保甲方在收房过程中，按照合同约定和法律规定，行使各项权利，履行相应义务。

二、委托期限

2.1本委托书的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。

2.2如甲方需要在委托期限到期后继续委托乙方办理收房事宜，应提前__________天书面通知乙方。

三、委托费用

3.1甲方应支付乙方委托费用，具体金额为人民币__________元整。

3.2乙方应在收房成功后，向甲方开具合法有效的发票。

四、权利与义务

4.1甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于购房合同、身份证件等。

4.2乙方应按照甲方的指示，认真、及时地办理收房事宜。

4.3乙方应在收房过程中，积极维护甲方的合法权益，确保甲方按时收房。

4.4甲方应按时支付乙方委托费用，如甲方逾期支付，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

五、违约责任

5.1如乙方未按本委托书约定办理收房事宜，导致甲方不能按时收房，乙方应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按本委托书约定支付委托费用，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.购房合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.收房相关通知文件

6.物业公司联系方式

7.开发商联系方式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定办理收房事宜，导致甲方不能按时收房。

2.甲方未按约定支付委托费用。

3.甲方未提供完整的相关资料。

4.乙方未维护甲方合法权益。

三、法律名词及解释：

1.房产收房委托书：是指甲方委托乙方代为办理房产收房事宜的书面协议。

2.委托期限：是指双方约定委托事项的有效期。

3.委托费用：是指乙方为办理委托事项所收取的费用。

4.违约金：是指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.收房过程中遇到开发商或物业公司的阻力。解决办法：乙方应积极与开发商或物业公司沟通，必要时寻求法律途径解决。

2.甲方提供的资料不完整。解决办法：甲方应及时提供完整资料，否则乙方有权拒绝办理收房事宜。

3.甲方逾期支付委托费用。解决办法：乙方有权向甲方追讨逾期付款，并按约定收取违约金。

4.乙方未按约定办理收房事宜。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，必要时寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房产收房事宜。

2.甲方身处异地，无法亲自前往房产所在地办理收房事宜。

3.甲方不熟悉房产收房流程，希望委托专业人员办理。

4.乙方具备房产收房经验，愿意为甲方提供此项服务。