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房屋租赁中介条款范本

合同编号：__________

房屋租赁中介条款范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的现状为__________，乙方租赁房屋时，应认可房屋的现状。

1.3甲方应保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等法律法规要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为__________（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方两个月的租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付租金。每逾期一日，甲方应支付给乙方应付租金的__________%作为滞纳金。

7.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片/视频资料

3.租赁合同双方身份证明复印件

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.设施使用说明

7.维修记录

8.合同变更/解除协议

9.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同规定的交付日期届满，甲方未能将房屋及其附属设施按约定条件交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同规定的租金支付日期届满，乙方未能支付应付款项。

3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，造成房屋及其附属设施损坏或损耗。

4.甲方未按约定维修房屋：指合同约定甲方应负责维修的范围内，甲方未能履行维修义务。

5.提前解除合同：指合同未满约定租赁期限，甲乙双方中任意一方提前要求解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的一方。

4.租赁期限：指合同双方约定的承租方可以使用房屋的时间。

5.租金：指承租方为使用房屋按约定应支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付房屋

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按约定时间交付房屋。甲方每逾期一日，应支付给乙方应付租金的__%作