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CONCEPTDESIGNOFSHUANGLONGRESORTMINHOU,FUJIAN
福建闽侯双龙度假村概念规划设计
Contents/目录
|项目背景
项目区位及交通
项目场地及资源分析
区域旅游市场空间分析
项目SWOT分析
|项目定位
产业及社会发展研究
四大发展抓手
项目定位
功能构成
规划导则
|项目发展
空间结构
总体规划
文化产业发展-文化艺术村落
文化产业发展-温泉文化“慢”生活
文化产业发展-企业度假村落
文化产业发展-文化酒店村落
智慧产业
|开发导则
文化新地标、智慧新水岸
1
BACKGROUND
项目背景
项目区位及交通
项目场地及资源分析
区域旅游市场空间分析
项目SWOT分析
项目区位及交通
基地
项目位于福建省闽侯县南屿镇，
紧邻福州市，距其仅约20KM，
处于福州经济圈的中心区位，有
效承接福州经济圈这一广阔的区
域市场。紧邻福州市的地理位置
使项目交通资源丰富而便捷，
203省道直连福州市中心，可将
各地人群集聚与此。
项目区位及交通
项目场地及资源分析
闽侯县属亚热带海洋性季风气候，年平均气温在
14.8℃—19.5℃之间，月平均最高气温23.6℃—
29.3℃，月平均最低气温6℃—10.5℃，四季分明，
冬暖夏凉。
项目自然生态条件丰富而优越。清澈的大樟溪穿越而
过，两岸山岭险峻，树木清秀葱郁。区域内土地肥沃，
田地自然，没有遭受较大的生态污染。
闽侯县处于闽东火山断拗带的云霄断陷带中北部，拥
有丰富的天然地热资源。闽侯县境内温泉水温一般在
27℃—70℃之间，属于中低温热水，水质无色透明，
含有丰富的矿物质，对于身体具有较好的疗养功效，
是中国有名的“温泉之乡”。
农副产品：闽侯县气候温润、水质清纯，极适宜各种
水果、农作物的生长。闽侯的橄榄历史悠久，在唐朝
就已经盛行。如今，闽侯的各种橄榄副产品已畅销全
国，为中国有名的“橄榄之乡”。此外，闽侯的荔枝、
龙眼等水果也形成了较大的知名度与影响力，成为闽
侯新的农副名片。
区域旅游市场空间分析
项目周边区域旅游景点众多，
主要以自然观光、山野探索
为主。西北面，为旗山国家
森林公园；南面，为大樟溪
休闲旅游区；东面，为兔儿
山与十八重溪旅游景区。
项目地块恰处于上述旅游景
区的连接中心位置，有效串
联起整个区域的旅游景区。
项目的建成，将有效整合区
域的旅游景点，使之成为一
个相互连系的整体，丰富整
个游客对整个旅游景区的体
验，便捷游客抵达。
此外，项目周边还存有旗磐
寨、白沙湾等休闲旅游景区，
不过体验层次较低，主要以
生态休闲体验为主，无法打
造和拓展高端休闲旅游市场
空间。
区域旅游市场空间分析
SWOT分析
2
PROJECTDEVELOPMENT
项目定位
产业及社会发展研究
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