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办公用房租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有以下办公用房的合法出租权，乙方因业务发展需要，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就办公用房租赁事宜达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的办公用房位于______市______区______路______号，房屋产权清晰，具备合法出租条件。

1.2房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

1.3房屋结构及设施设备状况良好，具体配置详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地退还甲方，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的合法性，并承担房屋租赁期间的维修、保养责任。

5.2乙方应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，并按时支付租金及水、电、物业管理等相关费用。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方因不可抗力原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：房屋配置清单

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