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自建房整体出售合同

自建房整体出售合同

甲方（卖方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方邮箱】

乙方（买方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方邮箱】

第一条房产信息

1.1房产地址：【房产地址】。

1.2房产面积：【房产面积】平方米。

1.3房产结构：该房产为【房产结构】结构，共有【楼层数】层。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币【总价】元（大写：【大写总价】元整）。

a)本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

b)余款人民币【余款金额】元，乙方应于【房产过户日期】前支付完毕。

第三条房产过户

3.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.2乙方应提供必要的协助，以便甲方顺利完成过户手续。

第四条交付及风险转移

4.1甲方应在本合同生效后【交付日期】内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付后，该房产的风险责任转移至乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房产总价【百分比】%的违约金。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【甲方全名】

签订日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方全名】

签订日期：【签订日期】

自建房整体出售合同

甲方（卖方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方邮箱】

乙方（买方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方邮箱】

一、和概述

1.2本合同概述如下：

①明确甲方作为卖方，乙方作为买方的身份及权利义务；

②规定房产的基本信息、价格、支付方式、过户流程等关键条款；

③确定交付及风险转移的时间点；

④设定违约责任及争议解决机制；

⑤提供合同签署、生效、终止等相关条款。

二、房产信息

2.1房产地址：【房产地址】。

2.2房产面积：【房产面积】平方米。

2.3房产结构：该房产为【房产结构】结构，共有【楼层数】层。

三、房产价格及支付方式

3.1房产总价为人民币【总价】元（大写：【大写总价】元整）。

a)本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【首付款金额】元作为首付款；

b)余款人民币【余款金额】元，乙方应于【房产过户日期】前支付完毕。

四、房产过户

4.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.2乙方应提供必要的协助，以便甲方顺利完成过户手续。

五、交付及风险转移

5.1甲方应在本合同生效后【交付日期】内，将房产交付给乙方。

5.2房产交付后，该房产的风险责任转移至乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房产总价【百分比】%的违约金。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、变更和终止

8.1本合同的变更或终止必须经过甲乙双方的书面同意。

8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止本合同。

九、保密条款

9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

9.2保密义务不适用于：

a)公开渠道已公开的信息；

b)法律要求披露的信息；

c)双方事先书面同意披露的信息。

十、执行和适用法律

10.1本合同的签署、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方全名】

签订日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方全名】

签订日期：【签订日期】

一、专业术语

自建房：指个人或单位在自有土地上自行建造的房屋。

整体出售：指房产所有权的完全转让，包括土地及建筑物。

房产过户：将房产的所有权从卖方转移到买方的法律手续。

风险转移：指房产的所有风险在交付后由卖方转移到买方。

违约责任：一方未履行合同义务时，依法应承担的法律后果。

争议解决：双方因合同产生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决的过程。

二、应用场景及注意事项

1.个人自建房出售

注意条款：房产信息、价格支付、过户手续。

修正说明：确保房产信息的准确性，明确支付方式和过户流程，避免后续纠纷。

2.企业资产重组中的房产出售

注意条款：房产信息、支付方式、风险转移。