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全额购房合同范本
甲方（卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：______________________
乙方（买方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所有的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于____________________。
第二条房屋价款
2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房屋价款。
第三条付款方式及期限
3.1乙方选择以下第____种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房屋价款。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房屋价款：
a.首期款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元；
b.第二期款：乙方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%，即人民币____元；
c.余款：乙方应于房屋交付使用之日起____个工作日内支付剩余的房屋价款。
第四条房屋交付
4.1甲方应于乙方支付完毕首期款后____个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。
4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且房屋内无其他权利负担。
第五条房屋过户
5.1甲方应在乙方支付完毕全部房屋价款之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
5.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
6.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订地点：____________________
签订日期：____年____月____日
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