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房屋装修代表
合同编号:__________
房屋装修代表合同
甲方:__________
乙方:__________
第一条装修工程内容
1.1乙方按照本合同约定的装修方案和标准,对甲方拥有的房屋进行装修。
1.2装修工程包括但不限于:__________
第二条装修工程质量标准
2.1乙方应严格按照国家和行业的装修标准、规范进行施工。
2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料,保证装修质量。
2.3乙方应在装修工程完成后,向甲方提供完整的装修资料及验收手续。
第三条装修工程时间
3.1乙方应在本合同约定的装修起始日期开始施工,并在约定的装修期限内完成装修工程。
3.2装修工程的起始日期为:__________,装修期限为:__________。
第四条装修工程费用
4.1乙方向甲方提供的装修工程报价为:__________元(大写:_________________________元整)。
4.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付装修费用。
第五条付款方式
5.1甲方在本合同签订后7日内,向乙方支付装修费用的30%。
5.2乙方在装修工程进度达到约定的阶段性要求后,甲方应向乙方支付相应进度款项。
5.3乙方在装修工程完成后,向甲方提供完整的装修资料及验收手续,甲方应向乙方支付剩余的装修费用。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成装修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________元/天。
第七条争议解决
7.1对于因履行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________解决。
7.2仲裁费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程完成并验收合格之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.乙方装修资质证明
3.装修方案及设计图纸
4.装修材料清单
5.装修工程进度表
6.装修付款凭证
7.装修验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成装修工程,需支付违约金。
2.甲方未按约定时间支付装修费用,需支付违约金。
3.乙方未按约定标准进行施工,需承担维修责任。
4.乙方选用不符合国家标准的装修材料,需承担更换及赔偿责任。
5.甲方未提供施工场地或拖延提供场地,导致工程延期,需支付违约金。
三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋的法定所有权,甲方为房屋所有权人。
2.装修资质:指乙方具备从事房屋装修业务的法定资格。
3.装修方案:指乙方为甲方提供的房屋装修设计方案。
4.装修材料:指用于房屋装修的各类材料。
5.装修工程进度表:指记录装修工程各阶段完成情况的表格。
6.违约金:指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付装修费用。
解决办法:乙方应与甲方沟通,催促其按时支付费用,必要时可依法暂停施工。
2.问题:乙方未按约定时间完成装修工程。
解决办法:甲方应与乙方沟通,了解原因,要求乙方加快施工进度,必要时可依法要求违约金。
3.问题:装修工程出现质量问题。
解决办法:甲方应立即通知乙方,要求乙方进行维修或更换,必要时可依法要求赔偿。
4.问题:甲方未提供施工场地或拖延提供场地。
解决办法:乙方应与甲方沟通,要求其提供施工场地,必要时可依法要求违约金。
五、所有应用场景:
1.甲方为房屋所有权人,拟对房屋进行装修。
2.乙方具备装修资质,愿意承担房屋装修工程。
3.双方就装修工程内容、质量标准、时间、费用等事项达成一致。
4.甲方未按约定时间支付装修费用,乙方需催促或依法暂停施工。
5.乙方未按约定时间完成装修工程,甲方可要求乙方加快进度或依法要求违约金。
6.装修工程出现质量问题,甲方可要求乙方进行维修或更换,必要时可依法要求赔偿。
7.甲方未提供施工场地或拖延提供场地,乙方可要求甲方提供场地或依法要求违约金。
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