租赁合同书分析和总结.docx

租赁合同书

租赁合同书主要包括：酒店、商场柜台、写字楼、商业广场商铺、房屋、公寓、汽车、车场、路拌机、挖掘机、机械、财产、融资、建筑施工物资、仓库租赁合同书，还包括租赁合同书模版、样本、范本格式等。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

一、租赁合同签订的基本原则

当事人地位平等原则。

当事人的民事权利能力一律平等。

当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

等价有偿原则?等价交换，实现各自经济利益。

双方互为给付，互有补偿。

取得利益与履行义务，价值上大致相等。

一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

按损益相当原则，使受害人受偿。

自愿和公平原则。

诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。二、租赁合同签订程序

租赁项目决策。

项目委托与审查。

签订购货合同。

签订租赁合同。

房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书的基本内容有：根据《中华人民共和国合同法》及《房屋租赁》有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着互惠互利、公平公正的原则，经双方协商，特制定本合同，内容如下：1、租赁范围甲方将太...

国际租赁合同书.doc

１）出租方（甲方）：地址：法定代表人：电话：电报挂号：银行账号：承租方

（乙方）：地址：法定代表人：电话：电报挂号：银行账号：甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件甲方根据乙方的要...

融资租赁合同书.doc

融资租赁合同书 合同号码：合同签订日期：合同签订地： 出租人：

（以下简称甲方）法定地址：邮政编码：法定代表人： 电传： 电 话：开户银行：传真：帐号：电挂： 承租人：（以下简称乙...

融资租赁合同书（doc3）

２．如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。第十四条租赁期满后租赁物件的处理乙方在租赁期满并全部履行...

融资租赁合同书(DOC3)

２．如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。第十四条租赁期满后租赁物件的处理乙方在租赁期满并全部履行...

写字楼租赁合同书样本

写字楼租赁合同书样本第一条租赁物业定义1、物业租赁范围2、配套设施设备第二条租赁期限第三条租金及费用计算1、租金计算2、中央空调费3、电费4、冷、热水费5、电话费第四条租金及费用支付方式第五条保证金第...

厂房租赁合同书.doc

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。...