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公租房选房抽签授权代表协议
合同编号:__________
甲方(授权方):__________
乙方(被授权方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行公租房选房抽签活动的相关事宜,达成如下协议:
一、授权事项
1.1甲方委托乙方代理进行公租房选房抽签活动,乙方接受甲方的委托并同意按照本协议的约定履行相关职责。
1.2甲方授权乙方在甲方代表的监督下,按照公平、公正、公开的原则,进行公租房选房抽签活动的组织、实施及结果公示。
1.3甲方授权乙方在选房抽签活动中,对甲方的意向购房人员进行编号、抽签、公布选房结果等工作。
二、乙方职责
2.1乙方应确保选房抽签活动的公平、公正、公开,遵守相关法律法规和甲方制定的选房抽签规则。
2.2乙方应按照甲方的要求,提前准备选房抽签活动所需的场地、器材、资料等,并确保选房抽签活动的顺利进行。
2.3乙方应在甲方代表的监督下,进行选房抽签活动的具体实施,并做好相关记录和资料的保存。
2.4乙方应及时向甲方报告选房抽签活动的进展情况和结果,并按照甲方的要求进行公示。
三、甲方权利义务
3.1甲方应向乙方提供选房抽签活动的相关资料,包括意向购房人员名单、房源信息等。
3.2甲方应对乙方进行监督和指导,确保选房抽签活动的公平、公正、公开。
3.3甲方应对乙方的选房抽签活动结果予以认可,并按照约定履行后续购房合同的签订等相关事宜。
3.4甲方应对乙方在选房抽签活动中产生的合理费用进行支付。
四、乙方权利义务
4.1乙方应按照甲方的要求,认真履行选房抽签活动的代理职责,确保活动的顺利进行。
4.2乙方应确保选房抽签活动的结果真实、有效,并对选房抽签过程保密。
4.3乙方应在甲方代表的监督下,进行选房抽签活动的实施,并接受甲方的监督和检查。
4.4乙方应及时向甲方报告选房抽签活动的进展情况和结果,并按照甲方的要求进行公示。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致选房抽签活动无法进行或者结果无效,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照甲方要求履行选房抽签活动的代理职责,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
5.3甲方未按照约定支付乙方费用,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付因此造成的一切损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至选房抽签活动结束之日止。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(授权方):__________
乙方(被授权方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方(授权方)营业执照副本复印件
2.乙方(被授权方)营业执照副本复印件
3.甲方(授权方)授权书
4.乙方(被授权方)授权代表身份证明复印件
5.公租房选房抽签活动规则
6.公租房选房抽签活动流程图
7.公租房选房抽签活动时间表
8.选房抽签活动签到记录表
9.选房抽签活动结果公示
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定支付乙方费用,认定为违约行为。
2.乙方未按照甲方要求履行选房抽签活动的代理职责,认定为违约行为。
3.乙方未确保选房抽签活动的公平、公正、公开,导致活动无法进行或者结果无效,认定为违约行为。
4.甲方未按照约定提供选房抽签活动的相关资料,导致活动无法进行,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.授权书:甲方授权乙方进行公租房选房抽签活动的书面文件。
4.被授权方:接受甲方委托,负责进行公租房选房抽签活动的乙方。
5.选房抽签活动:公租房选房抽签过程中的具体实施工作。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定支付乙方费用。
解决办法:及时与甲方沟通,提供相关费用清单,要求甲方按照约定支付费用。
2.问题:乙方未按照甲方要求履行选房抽签活动的代理职责。
解决办法:及时与乙方沟通,明确甲方的要求,要求乙方按照约定履行代理职责。
3.问题:选房抽签活动过程中出现争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.甲方为公租房项目开发企业,乙方为选房抽签活动代理机构。
2.甲方需要对乙方进行监督和指导,确保选房抽签活动的公平、公正、公开。
3.乙方需要按照甲方的要求,进行选房抽签
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