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水田承包权租赁协议

合同编号：__________

水田承包权租赁协议

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________水田的承包权，且乙方有意租赁该水田进行农业种植，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁水田基本情况

1.1水田位置：__________

1.2水田面积：__________平方米

1.3水田用途：__________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供水田使用权及相关权益的凭证。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对水田享有合法、稳定的使用权。

4.2甲方应确保水田的灌溉、排水等基础设施完善，满足乙方种植需求。

4.3甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动，不得随意提高租金。

4.4甲方应在租赁期满后，按照约定条件将水田及其使用权归还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用水田，不得擅自改变水田用途。

5.2乙方应合理利用水田资源，保护生态环境，不得从事违法农业生产活动。

5.3乙方应在租赁期间负责水田的日常管理和维护，确保水田的农业生产效益。

5.4乙方支付租金后，享有水田承包权租赁期间的使用权及相关权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供水田使用权及相关权益的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.水田承包权租赁协议

2.水田位置、面积、用途等相关证明材料

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁期限证明文件

6.租金支付凭证

7.水田使用权及相关权益凭证

8.农业生产活动相关证明材料

9.生态环境保护相关证明材料

10.法院诉讼相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供水田使用权及相关权益，认定违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定违约。

3.甲方干涉乙方正常农业生产活动，认定违约。

4.甲方随意提高租金，认定违约。

5.乙方擅自改变水田用途，认定违约。

6.乙方未合理利用水田资源或从事违法农业生产活动，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.水田承包权：指甲方依法取得的水田使用权，可在一定期限内进行租赁。

2.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁水田的时间范围。

3.租金：指乙方为使用水田支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.违约行为：指当事人违反协议约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.水田实际情况与协议约定不符：

解决办法：双方协商调整协议内容，重新确定水田面积、位置等。

2.租金支付出现纠纷：

解决办法：查看协议约定的租金支付方式和时间，协商解决支付问题。

3.甲方未提供水田使用权及相关权益：

解决办法：甲方应及时提供相关权益凭证，确保乙方正常使用水田。

4.乙方改变水田用途：

解决办法：乙方应按协议约定使用水田，违反约定者应承担违约责任。

5.农业生产活动引起纠纷：

解