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2024版别墅建筑劳务承包合同

合同编号：__________

别墅建筑劳务承包合同

（2024版）

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联系方式：

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鉴于乙方具备相应的建筑施工资质和经验，愿意承担该项目的建筑劳务承包工作；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1项目名称：_______别墅建设项目

1.2项目地点：_______

1.3项目规模：_______平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。

第二条合同价格

2.1乙方承包项目的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应在合同签订后_______天内，向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应按照双方约定的进度计划完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证工程安全，严格按照安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保不发生安全事故。

3.4乙方应承担工程期间的所有税费、保险等费用。

第四条付款及结算

4.1本合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。

4.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为进度款。

4.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为尾款。

4.4乙方应按照甲方要求，提供合法的发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

5.2甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.4因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方应遵守国家相关法律法规，如有与国家法律法规冲突之处，应以国家法律法规为准。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定本项目所需材料供应商。乙方应按照甲方的要求使用指定材料供应商提供的材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对乙方的施工进度进行监督。如乙方未按照约定的进度计划完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

1.3甲方变更要求

甲方在合同履行过程中，如有变更要求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并报甲方审批。如乙方未经甲方同意擅自变更，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因此造成的损失。

2.2乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。

2.3乙方工程保险

乙方应购买工程期间的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，如出现偏袒一方的情况，甲方有权解除合同，并要求中介方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

3.2第三方中介费用

中介方应向甲方收取中介费，费率为合同总价款的1%。中介费应在合同签订后_______天内支付给中介方。如甲方未支付中介费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介费的2倍。

3.3第三方中介保密义