茶楼经营承包协议.docxVIP

茶楼经营承包协议

合同编号：__________

茶楼经营承包协议

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有茶楼的合法所有权和经营权，乙方愿意承包经营甲方茶楼，经双方友好协商，特订立本承包协议，以共同遵守。

第一条经营范围

1.1乙方承包经营甲方茶楼，经营范围包括：__________（具体经营项目列举）。

1.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得经营国家明令禁止的项目。

第二条承包期限

2.1本协议承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月与甲方协商，并签订新的承包协议。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.3承包费用中包含茶楼的日常运营成本，包括但不限于：水电费、物业管理费、员工工资、税费等。

第四条经营管理和人事安排

4.1乙方应自行负责茶楼的经营管理和人事安排，确保茶楼的正常运营。

4.2乙方应保证茶楼的服务质量，维护甲方的品牌形象。

4.3乙方不得擅自改变茶楼的装修结构和经营项目，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证茶楼的合法所有权和经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应提供茶楼的经营场所，确保茶楼的设施设备完好，满足乙方的经营需求。

5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应按约定支付承包费用，不得拖欠。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方向甲方支付的承包费用，一经支付，概不退还。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶楼所有权证明

2.茶楼经营许可证

3.承包方营业执照副本

4.承包方负责人身份证明

5.茶楼设施设备清单

6.员工名册及身份证明

7.经营计划和营销策略

8.财务报表

9.合同解除或终止协议

10.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

2.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。

3.乙方未按约定支付承包费用的，视为违约。

4.乙方擅自改变茶楼装修结构或经营项目的，视为违约。

5.乙方从事违法活动的，视为违约。

6.双方其他约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.茶楼：指由甲方拥有所有权和经营权的提供茶饮及相关服务的场所。

2.承包方：指与甲方签订承包协议，负责茶楼经营的乙方。

3.承包费用：指乙方按约定支付给甲方的茶楼经营费用。

5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的民事责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.茶楼设施设备损坏或故障：及时联系维修人员进行维修，必要时暂时关闭相关设施，以免影响顾客体验。

2.员工辞职或招聘困难：提前做好人员培训和储备，确保茶楼正常运营。

3.经营收入不达标：分析原因，调整经营策略，如推出新菜品、优惠活动等。

4.顾客投诉：认真对待顾客投诉，及时解决问题，提高服务质量。

5.法律法规变化：密切关注政策法规动态，及时调整经营行为，确保合规经营。

6.合同纠纷：保留相关证据，积极与对方沟通协商，必要时寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有茶楼所有权和经营权，希望将茶楼承包给有经验和管理能力的乙方经营。

2.乙方具备一定的经营实力和团队，希望承包茶楼进行经营活动。

3.双方希望通过签订承包协议，明确各自的权利和义务，确保茶楼的正常运营。

4.适用于其他双方约定的茶楼经营承包场景。