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自如房屋出租托管合同注意哪些问题

协议书自如房屋出租托管合同注意事项

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的房产，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租上述房产，并委托甲方进行管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房产给乙方，并托管于甲方管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本信息

1.甲方出租的房产位于【房屋详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。

2.甲方保证该房产不存在任何权属争议，并已取得相关出租许可。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月支付甲方租金为人民币【金额】元。

2.乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，金额为人民币【金额】元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证房产符合居住要求，无安全隐患。

2.甲方负责房产的维修、保养，并承担相关费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方有权在租赁期内对房产进行合理检查，但应提前通知乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房产。

2.乙方应合理使用房产，不得进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供房产或乙方未按约定支付租金，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

【甲方全名】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：________________

【乙方全名】

签订日期：【签订日期】

协议书自如房屋出租托管合同注意事项

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

概述：

一、房屋基本信息

1.1房屋描述

1.1.1甲方出租的房产位于【房屋详细地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.1.2甲方保证该房产不存在任何权属争议，并已取得相关出租许可。

1.1.3房产包括但不限于【具体设施和家具列表】。

1.2房屋使用目的

1.2.1乙方承租房产仅用于【具体使用目的】。

1.2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变房产的结构或用途。

1.3房屋交付状态

1.3.1甲方应保证房产在交付时符合约定的使用状态。

1.3.2甲方应在合同生效后【具体天数】内将房产交付给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期

2.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.2租赁期内的检查

2.2.1甲方有权在租赁期内对房产进行合理检查，但应提前【具体天数】通知乙方。

2.2.2乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝。

2.3租赁期届满后的房产返还

2.3.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产交还给甲方。

2.3.2乙方应确保房产在返还时处于良好、可使用状态。

三、租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方每月支付甲方租金为人民币【金额】元。

3.1.2租金支付不含水电费、物业费等其他费用。

3.2租金支付时间

3.2.1乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额【百分比】的滞纳金。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期内，甲方不得随意调整租金。

3.3.2如遇特殊情况需调整租金，甲方应提前【具体天数】通知乙方，并经乙方同意。

四、押金

4.1押金金额

4.1.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，金额为人民币【金额】元。

4.1.2押金用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2押金返还

4.2.1租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2.2乙方违反合同约定导致甲方无法全额退还押金的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金的