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商品房买卖合同样本三4篇

篇1

商品房买卖合同样本三

合同编号：_________

出卖人（甲方）：_________购买人（乙方）：_________

鉴于乙方同意购买甲方所持有的商品房，甲、乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，依法自愿达成如下合同，以资证明：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，房屋地址详细位置在本合同附件1中描述。

2.房屋为甲方产权所有，并已取得国家有关部门颁发的商品房房产证，证书编号为_______________。

3.房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内使用面积为_________平方米。

4.房屋的规划用途为住宅。

5.房屋周边环境设施齐全，交通便利，生活便利，居住环境优越。

6.房屋权属无争议，无限制转让的情形。

二、交易价格及支付方式

1.商品房交易总价为_______________（大写），具体金额在合同附件2中详细列明。

2.乙方已向甲方支付房屋的首期款项_______________（大写），其余款项_______________（大写）在房屋交付时一次性支付。

3.乙方支付购房款项的方式为_______________，支付日期及账户详见附件3。

4.如乙方未按时支付购房款项，应按照逾期天数每天按照_______________利率支付逾期利息。

三、房屋交付和验收

1.甲方应在乙方支付全款后在_______________日内将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

2.乙方应在_______________日内对已交付的房屋进行验收，如有质量问题，请在验收期间提出。

3.若因乙方原因需要延长交房时间，应提前________天书面通知甲方，经甲方同意后延长交房时间。

四、房屋权属转移及税费补偿

1.乙方购房款项付清，甲方应及时将商品房产权证书等文件归乙方所有。

2.房屋产权转移手续由双方共同办理，乙方支付过户税、契税等相关税费。

3.如因政府规定或其他原因产权转移需要额外缴纳税费，相关税费由支付方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付购房款项或未按时接受房屋交付，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，造成另一方损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并书面补充条款。

2.本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。

甲方（出卖人）：_________乙方（购买人）：_________

签字盖章日期：_________签字盖章日期：_________

篇2

商品房买卖合同

合同编号：________

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于______________的商品房（以下简称“房屋”）达成如下协议：

一、房屋描述

1.1房屋坐落于______________，具体地址为________________，总建筑面积为__________平方米，房屋编号为________________。

1.2房屋权属归属清晰，无任何纠纷，房屋权证、土地证、规划许可证及相关手续齐全，买卖房屋符合国家相关规定。

1.3房屋内部结构为______________，装修程度为______________，配套设施齐全，买卖双方对房屋的描述和状态均无异议。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所售房屋，总价款为人民币______________元整（￥______________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的____%作为首期支付，即人民币______________元整（￥______________）；余款应在房屋交房时一次性支付。

2.3乙方应向甲方支付相关税费（如契税、印花税等）及产权过户费等其他相关费用，具体金额按当地相关规定执行。

2.4乙方应按时足额支付购房款项，如有逾期，应按照协议约定支付违约金。

三、交付交房

3.1甲方承诺房