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物业招标委托书示例

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为物业管理招标活动的受托方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方办理物业管理招标活动相关事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方就甲方的物业管理项目进行招标活动的组织和实施。

1.2乙方应按照甲方的要求和本项目特点，制定详细的招标方案，并提交甲方审批。

1.3乙方负责招标文件的编制、发放、澄清和修改等工作。

1.4乙方负责组织踏勘现场、答疑、开标、评标、定标等活动。

1.5乙方负责招标过程中的保密工作，确保招标活动的公平、公正、公开。

第二条乙方义务

2.1乙方应组建专业的招标团队，确保招标活动的顺利进行。

2.2乙方应按照甲方的要求，确保招标文件的质量，避免因文件质量问题导致的招标失败。

2.3乙方应按照甲方的要求，确保招标过程的公正、公开、公平，维护甲方的合法权益。

2.4乙方应按照甲方的要求，对招标过程中的相关资料进行归档保存。

第三条费用及支付

3.1甲方应支付乙方的招标服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方如未能按照约定完成招标工作，应承担相应的违约金。

4.3甲方如未能按照约定支付服务费用，应承担迟延付款的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：招标服务费用明细表

1.招标文件编制费用：__________元

2.招标公告发布费用：__________元

3.踏勘现场费用：__________元

4.答疑费用：__________元

5.开标费用：__________元

6.评标费用：__________元

7.定标费用：__________元

8.其他费用：__________元

合计：__________元

一、附件列表：

1.招标文件编制费用明细表

2.招标公告发布费用明细表

3.踏勘现场费用明细表

4.答疑费用明细表

5.开标费用明细表

6.评标费用明细表

7.定标费用明细表

8.其他费用明细表

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定完成招标工作的，视为违约。

2.乙方未按照甲方要求确保招标过程的公正、公开、公平的，视为违约。

3.乙方未按照约定对招标过程中的相关资料进行归档保存的，视为违约。

4.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供招标项目相关资料的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业管理招标活动：是指业主或者业主大会为了选择物业服务企业，通过公开、公正、公平的方式，对物业服务企业进行评价和选择的过程。

2.招标文件：是指招标人根据招标项目的特点和需求，编制的包含招标项目的基本情况、投标人应当具备的条件、投标文件的编制要求、评标标准和方法、合同条款等内容的法律文件。

3.投标保证金：是指投标人为了保证投标的严肃性和中标后履行合同的义务，向招标人提交的财产担保。

4.招标公告：是指招标人通过报纸、网络等媒体发布的，告知公众招标项目的基本情况、投标人的资格条件、投标文件的获取方式、投标截止时间等内容的通知。

5.评标委员会：是指由招标人依法组建的，负责对投标文件进行评审、提出评审意见、推荐中标候选人的组织。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.招标文件质量问题：如发现招标文件存在歧义、错误或遗漏，应及时通知乙方，由乙方进行澄清、修改，确保招标文件的质量。

2.投标人资格问题：如发现投标人资格不符合招标文件规定，应及时通知乙方，由乙方负责处理。

3.招标过程公正性问题：如发现招标过程存在不公正行为，应及时向招标人或者有关主管部门投诉、举报。

4.招标费用支付问题：如甲方未能按约定时间支付招标费用，乙方有权暂停招标活动，待甲方支付完毕后继续进行。

5.招标项目资料提供问题：如甲方未能按照约定提供招标