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二手房买卖合同范文4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
二手房买卖合同范文
甲方(卖方):(姓名)(身份证号码)(联系方式)
乙方(买方):(姓名)(身份证号码)(联系方式)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定,甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就乙方购买甲方名下二手房达成如下协议:
一、二手房基本信息
1.二手房地址:(标识清晰的地址)
2.二手房建筑面积:(以平方米为单位)
3.二手房用途:(住宅/商铺/写字楼等)
4.二手房产权情况:(产权类型、房屋产权证号)
5.二手房价格:(价格数字及大写)
6.二手房交付时间:(具体时间)
7.二手房装修情况:(简单描述)
二、交易款项及支付方式
1.二手房总价款项为人民币(金额数字及大写),乙方应当在签订本合同之日起(具体天数)内一次性支付给甲方。
2.乙方应当将购房款以银行转账的方式支付给甲方,甲方应当在收到全部购房款后向乙方出具房屋过户手续或相关证明。
3.若乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金(金额数字及大写),同时违约金不得超过二手房总价的(比例)。
三、过户手续及税费
1.乙方在支付完全购房款后,双方应共同到当地房产局办理过户手续,办理相关税费事宜。
2.过户手续及相关税费均由乙方承担,包括但不限于契税、增值税和相关手续费用。
3.若因乙方原因导致过户手续不能正常办理的,乙方应负担相应的责任及费用。
四、二手房质量及保修
1.二手房交付时应保证处于良好状态,乙方对二手房的实际情况已经清楚了解并确认接受。
2.若二手房出现质量问题或损坏,自乙方接收之日起(保修期限)内,甲方应负责维修或赔偿。
3.若甲方故意或过失致使二手房质量问题,甲方应承担相应责任并赔偿相应损失。
五、违约与争议解决
1.若一方未按本合同规定履行义务,构成违约,应当承担相应的损失赔偿责任。
2.本合同履行过程中,发生争议应友好协商解决;协商不成,可向有关行政机关或仲裁委员会申请调解或仲裁解决。
3.本合同期限到期后,双方如无异议,可续签或解除合同,并予书面确认。
六、其他约定
1.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕终止。
3.本合同未尽事宜,双方可另行约定,并附加于本合同。
甲方(签字):___________日期:___________
乙方(签字):___________日期:___________
以上为二手房买卖合同范文,双方签字后正式生效。希望双方遵守合同约定,顺利完成二手房交易,谢谢!
篇2
二手房买卖合同范文
甲方(卖方):_______________________身份证号:____________________
乙方(购方):_______________________身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方所有权属于的物业达成以下协议,以兹共同遵守,并保证履行。合同内容如下:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:__________________________________________________________________
1.2房屋类型:_______________________________________________________________
1.3房屋面积:_______________________平方米
1.4房屋产权证号:__________________________________________________________
1.5房屋现状:______________________________________________________________
第二条交易总价款
2.1本房交易总价款为人民币____________________万元整,乙方自愿购置买下上述房屋。
第三条付款方式
3.1乙方于签订本合同时,应即支付人民币____________________万元整作为定金。
3.2在签订本合同后___
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