租赁合同Microsoft Word 文档.docx

房屋出租协议

甲方（出租方）： 身份证号：

籍贯： 联系电话：

乙方（承租方）： 身份证号：

籍贯： 联系电话：

甲、 乙双方协商，就租赁四季花苑小区沟东街2号楼达成协议如下：

一、租用期按年自年月日起至年月日止,乙方每年一次性按年交租金元，续租应提前30天交下次租金，如不再续租提前30天告知甲方，到期后甲方另行安排。第一、二年租金不变，第三年租金上浮10%。

二、甲方室内原有物品有： 无

三、室内水电计量截止到乙方入住时，水表字 ；电表字 ；煤气数 ，租期间的水、电、煤气、闭路、物业等费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金 元。租期期满，上述费用全部结后，甲方将押金退还给乙方，否则用此押金多退少补。乙方承担年取暖费 元，按面积计算，于 每 年11月1日之前交给甲方。

四、双方责任及义务：

1、租赁期间乙方对房屋及室内原有物品妥善保管使用，如有损毁或丢失，照价赔偿。

2、租赁期间乙方如擅自将房屋转给他人使用、进行非法活动、拖欠房租、水电、煤气等费用，有扰乱邻居生活秩序等行为，所产生的法律后果由乙方独立承担，甲方因此有权收回房屋，押金及所余房租不予退还。

3、租赁期间甲方如因特殊原因解除合同，应提前一个月通知乙方，并退回所余租金；如遇到政策调整致使合同不能履行，退还所余租金。

4、如乙方租期满不续租又不搬迁，甲方有权向人民法院起诉并加倍收取租金，如因此所受损失由乙方负责赔偿。

五、房屋如因不可抗力导致损毁和造成乙方损失的双方互不承担责任。

六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。

七、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日