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补充协议让购房合同更具保障

合同编号：__________

补充协议让购房合同更具保障

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方已于____年__月__日签订《存量房买卖合同》（合同编号：__________），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、房屋交付及验收

1.1甲方向乙方交付房屋的时间为____年__月__日。

1.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合同约定的期限内予以修复。

1.3乙方验收合格后，应向甲方支付房屋尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

二、产权过户及税费

2.1甲乙双方应按照合同约定，共同办理房屋产权过户手续。

2.2办理产权过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。

2.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。

三、保修责任

3.1甲方对交付的房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算。

3.2保修范围及保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

3.3甲方在保修期内未能及时修复的质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×10%。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方未按照约定时