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柑橘园短期租赁

合同编号：__________

柑橘园短期租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的及期限

1.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的柑橘园出租给乙方使用，柑橘园面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币，总计租金为__________元人民币。

2.2乙方支付租金的方式为每月底前向甲方支付下一个月租金。

三、租赁用途

乙方租赁柑橘园仅限于__________（填写租赁用途），不得从事其他经营活动。

四、租赁物的交付及维修

4.1甲方应在租赁开始日将柑橘园交付给乙方使用。

4.2在租赁期间，柑橘园的维护、保养费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.柑橘园所有权证明文件

2.柑橘园地形地貌图

3.柑橘园土壤、气候检测报告

4.租赁合同双方身份证明文件

5.租赁合同授权代表证明文件

6.租金支付凭证

7.维修保养费用支付凭证

8.合同变更、解除协议

9.违约金计算公式及相关法律法规

10.争议解决机构名录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物

3.甲方未按约定时间交付租赁物

4.甲方未履行维修、保养义务

5.双方未按约定协商合同变更、解除

6.双方未按约定解决合同争议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有柑橘园所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方拥有的柑橘园并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：发送催款通知，限乙方在规定时间内支付租金，逾期将按合同约定收取违约金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁物。

解决办法：及时与乙方沟通，要求其规范使用租赁物，违反约定时给予警告并纠正。

3.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：发送催交付通知，要求甲方在规定时间内交付租赁物，逾期将按合同约定承担违约责任。

4.问题：甲方未履行维修、保养义务。

解决办法：及时与甲方沟通，要求其履行维修、保养义务，违反约定时给予警告并纠正。

5.问题：双方未按约定协商合同变更、解除。

解决办法：建议双方通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.问题：双方未按约定解决合同争议。

解决办法：选择双方约定的争议解决机构进行解决，如法院、仲裁委员会等。

五、所有应用场景：

1.农业企业间短期租赁柑橘园用于种植、实验等用途。

2.个人或私营企业租赁柑橘园举办农业体验活动。

3.科研机构租赁柑橘园进行植物研究、培育新品种。

4.旅游企业租赁柑橘园开发农业旅游项目。

5.其他合法租赁柑橘园的场景。