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个人自建房工程承包

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

一、工程内容

1.1本工程为甲方个人自建房工程，建设地点位于____________________（详细地址），工程占地面积为____平方米，建筑规模为____平方米，建筑层数为____层，建筑结构类型为____。

1.2乙方应按本合同约定的标准、规范和图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工图设计（如需另行委托设计单位，则由甲方负责委托并承担相应费用）、施工、材料采购、设备购置、验收、交付使用等全部工作。

2.2乙方应承担本工程的一切施工安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。

2.3乙方应承担本工程的一切质量责任，确保工程质量符合国家及行业标准。

三、工程价款及支付方式

3.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等一切费用。

3.2甲方分期支付乙方工程价款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

四、工程期限

4.1本工程合同约定的工期为____个月，自工程开工之日起计算。

4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、工程质量标准

5.1本工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

5.2乙方应严格按照审查合格的施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的千分之一。

6.2乙方如未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程预算书

4.材料采购清单

5.设备购置清单

6.工程验收标准

7.安全防护措施方案

8.质量保证书

9.付款凭证

10.工程进度报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。

3.乙方未按约定支付工程价款，视为违约。

4.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人进行工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托进行工程建设的一方。

3.合同价款：指双方约定的工程建设费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.工期：指合同约定的工程完成时间。

6.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按违约金计算公式向乙方追讨违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方进行返工、维修，并支付相应的赔偿金。

3.工程变更：

解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，并进行相应的工程变更。

4.付款争议：

解决办法：查阅付款凭证，核实付款金额，如有争议，双方协商解决。

五、所有应用场景：

1.个人自建房工程

2.农村自建房工程

3.小型住宅装修工程

4.个人别墅建设

5.独立屋建设

6.小型办公楼建设

7.个人工业厂房建设

8.其他符合合同主题的工程建设