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小产权房屋购房合同范本5篇
篇1
小产权房屋购房合同范本
甲方(出卖方):(出卖方全称)、住址:(出卖方住址)、法定代表人:(出卖方法定代表人)、电话:(出卖方电话)
乙方(购买方):(购买方全称)、住址:(购买方住址)、法定代表人:(购买方法定代表人)、电话:(购买方电话)
鉴于甲方是小产权房的合法所有人,并愿意将该小产权房屋出售给乙方,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:(小产权房屋地址)
1.2房屋结构、面积及编号:(小产权房结构、面积及编号)
1.3房屋用途:住宅
1.4房屋权属证书:(小产权房权属证书编号)
1.5房屋产权性质:小产权房
第二条房屋交付及交付标准
2.1甲方应根据本合同约定的时间和地点将房屋出售给乙方,并将有关房屋权属证书等资料交付给乙方。
2.2甲方应保证房屋的基本结构完好无损,设备设施正常运转。
2.3乙方应在接到房屋权属证书等资料后7个工作日内将房屋交付款项支付给甲方。
第三条价格及支付方式
3.1本次房屋交易价格为(人民币)(金额大写),由乙方以现金的方式支付给甲方。
3.2乙方应在本合同签署之日起3日内向甲方支付房屋定金(人民币)(金额大写)元,余款应在房屋交付时一次性支付给甲方。
第四条权属保证
4.1甲方保证其对房屋拥有完整的所有权,不存在任何抵押、查封、限制出售或其他权利限制。
4.2甲方承诺在本合同签订后即行无偿办理房屋权属过户。
第五条违约责任
5.1若乙方未按照约定时间和方式支付房屋购房款项,应承担违约责任,并支付违约金。
5.2若甲方未按照约定时间和方式交付房屋或房屋存在质量问题,应承担相应的违约责任。
第六条其他约定
6.1本合同的签署和履行应受到中华人民共和国法律的约束。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
6.4本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):(出卖方签字)
乙方(盖章):(购买方签字)
签订日期:年月日
以上为小产权房屋购房合同范本,甲、乙双方应在签订合同时详细核实房屋情况,并严格按照合同约定履行各项义务,以确保双方权益。祝双方合作顺利,买卖愉快!
篇2
小产权房屋购房合同范本
甲方(出卖人):(出卖人具体信息填写)
乙方(购房人):(购房人具体信息填写)
经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方所拥有小产权房屋事宜,达成如下协议,并共同遵守。
一、出售房屋基本情况
1.交易标的房屋:(填写小产权房屋的详细地址、建筑面积、使用权面积等信息)
2.房屋现状:(填写小产权房屋现状,如是否出租、装修状况等)
3.建筑结构:(填写小产权房屋的建筑结构,如平层、复式等)
4.房屋价格:(填写小产权房屋的出售价格,以人民币计算)
5.交易款项:(填写交易款项的支付方式及时间安排)
二、交易条款
1.乙方同意以(填写支付方式)形式支付房屋总价款(具体金额),房屋总价款将于(具体日期)前支付完毕。
2.乙方在(具体日期)起连续(填写具体天数)内享有对房屋的过户权利,逾期未行使则视为自动放弃。
3.房屋权属的变更、商业附着物、以及过户手续等均由乙方负责办理。
4.甲方保证房屋所有权无任何争议,如发生争议由甲方承担一切责任。
5.房屋交易过程中如出现不可抗力因素,双方可协商解决。
三、其他约定
1.双方应当遵守国家法律法规,诚信履行各自义务,一旦违约需承担相应法律责任。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:年月日
以上就是小产权房屋购房合同的范本内容,任何情况下请保持合同书面内容的完整性,千万不可随意更改或删除条款。购房双方在签订合同时应当仔细阅读内容,如有疑问可咨询法律顾问或相关部门,以确保权益受到保护。祝愿双方交易顺利,早日完成购房手续,拥有温馨的家!
篇3
小产权房是指未取得国有土地使用权证书的房屋,通常属于个人私人建设的房屋。购买小产权房需要签订购房合同,合同中应当详细规定双方的权利和义务,保障买卖双方的合法权益。下面是一份小产权房屋购房合同范本供参考:
小产权房屋购房
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