小产权房屋购房合同范本5篇.docxVIP

小产权房屋购房合同范本5篇

篇1

小产权房屋购房合同范本

甲方（出卖方）：（出卖方全称）、住址：（出卖方住址）、法定代表人：（出卖方法定代表人）、电话：（出卖方电话）

乙方（购买方）：（购买方全称）、住址：（购买方住址）、法定代表人：（购买方法定代表人）、电话：（购买方电话）

鉴于甲方是小产权房的合法所有人，并愿意将该小产权房屋出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（小产权房屋地址）

1.2房屋结构、面积及编号：（小产权房结构、面积及编号）

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋权属证书：（小产权房权属证书编号）

1.5房屋产权性质：小产权房

第二条房屋交付及交付标准

2.1甲方应根据本合同约定的时间和地点将房屋出售给乙方，并将有关房屋权属证书等资料交付给乙方。

2.2甲方应保证房屋的基本结构完好无损，设备设施正常运转。

2.3乙方应在接到房屋权属证书等资料后7个工作日内将房屋交付款项支付给甲方。

第三条价格及支付方式

3.1本次房屋交易价格为（人民币）（金额大写），由乙方以现金的方式支付给甲方。

3.2乙方应在本合同签署之日起3日内向甲方支付房屋定金（人民币）（金额大写）元，余款应在房屋交付时一次性支付给甲方。

第四条权属保证

4.1甲方保证其对房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、查封、限制出售或其他权利限制。

4.2甲方承诺在本合同签订后即行无偿办理房屋权属过户。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照约定时间和方式支付房屋购房款项，应承担违约责任，并支付违约金。

5.2若甲方未按照约定时间和方式交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同的签署和履行应受到中华人民共和国法律的约束。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

6.4本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：（出卖方签字）

乙方（盖章）：（购买方签字）

签订日期：年月日

以上为小产权房屋购房合同范本，甲、乙双方应在签订合同时详细核实房屋情况，并严格按照合同约定履行各项义务，以确保双方权益。祝双方合作顺利，买卖愉快！

篇2

小产权房屋购房合同范本

甲方（出卖人）：（出卖人具体信息填写）

乙方（购房人）：（购房人具体信息填写）

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有小产权房屋事宜，达成如下协议，并共同遵守。

一、出售房屋基本情况

1.交易标的房屋：（填写小产权房屋的详细地址、建筑面积、使用权面积等信息）

2.房屋现状：（填写小产权房屋现状，如是否出租、装修状况等）

3.建筑结构：（填写小产权房屋的建筑结构，如平层、复式等）

4.房屋价格：（填写小产权房屋的出售价格，以人民币计算）

5.交易款项：（填写交易款项的支付方式及时间安排）

二、交易条款

1.乙方同意以（填写支付方式）形式支付房屋总价款（具体金额），房屋总价款将于（具体日期）前支付完毕。

2.乙方在（具体日期）起连续（填写具体天数）内享有对房屋的过户权利，逾期未行使则视为自动放弃。

3.房屋权属的变更、商业附着物、以及过户手续等均由乙方负责办理。

4.甲方保证房屋所有权无任何争议，如发生争议由甲方承担一切责任。

5.房屋交易过程中如出现不可抗力因素，双方可协商解决。

三、其他约定

1.双方应当遵守国家法律法规，诚信履行各自义务，一旦违约需承担相应法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年月日

以上就是小产权房屋购房合同的范本内容，任何情况下请保持合同书面内容的完整性，千万不可随意更改或删除条款。购房双方在签订合同时应当仔细阅读内容，如有疑问可咨询法律顾问或相关部门，以确保权益受到保护。祝愿双方交易顺利，早日完成购房手续，拥有温馨的家！

篇3

小产权房是指未取得国有土地使用权证书的房屋，通常属于个人私人建设的房屋。购买小产权房需要签订购房合同，合同中应当详细规定双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。下面是一份小产权房屋购房合同范本供参考：

小产权房屋购房