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私人房屋装修合同二(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

第一条装修工程范围及内容

1.1乙方负责对甲方的房屋进行装修，装修工程范围包括：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域；装修内容包括：地面、墙面、天花板、门窗、水电线路、卫浴设备、橱柜、家具等设施。

1.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的装修设计方案，包括装修效果图、施工图等，甲方应在五个工作日内审核并反馈意见。

1.3乙方根据甲方的要求，对装修设计方案进行修改完善，直至甲方满意。

第二条装修工程质量及标准

2.1乙方应按照我国相关法律法规、建筑规范和行业标准，进行房屋装修。

2.2乙方应选用符合国家质量标准的装修材料、设备及配件，并保证装修质量。

2.3装修工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任，质保期限自验收合格之日起计算，期限为两年。

第三条装修工程进度及工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，工期自合同签订之日起计算，共计__________天。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

3.3甲方应按约定时间支付工程进度款，逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__________%作为违约金。

第四条装修工程费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付装修费用的方式分为三次，具体如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币__________元整作为预付款；

（2）装修工程进度达到__________%时，支付人民币__________元整作为进度款；

（3）装修工程验收合格后七个工作日内，支付人民币__________元整作为尾款。

4.3甲方未按约定时间支付装修费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__________%作为违约金。

第五条合同的解除和终止

（1）不可抗力因素导致装修工程无法进行；

（2）甲方明确表示解除或终止合同；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方要求解除或终止合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照双方约定完成剩余装修工程，并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定工期完成装修工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的__________%乘以逾期天数。

6.3甲方如未按照约定时间支付装修费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分工程价款的__________%乘以逾期天数。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方在解决争议时，应保持克制、公平、公正的态度，避免损害对方合法权益。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修要求：甲方在合同签订后，如需变更装修要求，应提前七个工作日以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的新要求，重新制定装修设计方案，并提交甲方审核。甲方应在五个工作日内反馈意见。因变更导致工程量增减的，双方应按实际发生量重新协商工程费用。

1.2甲方提供材料：甲方同意提供部分装修材料，包括但不限于瓷砖、地板、卫浴设备等。甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提交所提供材料的详细清单，并确保材料质量符合国家相关标准。乙方应按甲方提供的材料进行施工。

1.3甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的监督工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商：乙方应向甲方推荐符合装修要求的材料供应商，并协助甲方进行采购。乙方应对所推荐供应商的材料质量、价格、服务等方面进行严格把关。甲方对乙方推荐的供应商材料如有异议，乙方应及时更换供应商。

2.2乙方施工质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保装修工程达到约定标准。如施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个