施工组织设计说明书.pdfVIP

施工组织设计说明书

第一章工程概况与特点

1.1工程概况

工程为昆明市0701工程办公楼，位于某市东郊某地山坡地段，该工程平面为

“一”字形，该建筑为六层框架结构，楼长39m、宽14.5m、高度18.8m，总建筑

面积为2922.00M2，工程预算造价2,571,360.00元，合880.00元/M2。如下图：

施工总平面图

-1-

1.2工程特点

结构情况：现浇钢筋混凝土框架结构。

基础：柱下独立基础(2×2.4m)。

内外墙为空心砖墙，采用M5.0混合砂浆，MU10砖。部分为M5砂浆砌半砖墙。

房屋四角及中段门厅、楼梯部位设有240×240mm、C20钢筋砼构造柱。

楼板：为现浇C25,120厚钢筋砼板，楼面面层为彩釉砖面层，每层梁板柱和

楼梯为现浇C25钢筋砼。

屋面：冷贴再生橡胶卷材屋面（满铺）。

墙面粉刷：水泥、石灰砂浆粘贴找平，内墙为双飞粉，外墙为多彩涂料。楼

面底、屋面底抹灰同墙面。

地面：素土夯实上铺100mm厚夯石垫层，浇100mmC10素砼，彩釉砖面层。

门窗：木门，铝合金推拉窗。

油漆：钢管楼梯扶手，米黄色中等调合漆三度。

外部：有砖砌踏步，砖砌明沟、花池、门厅预制水泥花格墙。

层高：底层为3.60m，二至六层为3.0m，底层室内为±0.00，比室外高0.3m。

设备安装及水、暖、电器工程配合土建工程施工。

第二章地质、环境及气象条件

2.1地质条件

根据地勘报告地基持力层为一般粘土，天然地基承载力特征值为150KPa，地

下水位在地表下0.6—0.7m，地表耕植土层0.5m，处8度地震设防区。

2.2环境条件

建筑南面为公司已有厂区围墙与市政道路相隔，北面为已建工程，有道路通

至厂区。东面为空地，西面为今后拟建工程，沿公路和树木不得损伤，高压输电

线沿南面公路通过，厂区门口设有变电所，厂区北面自来水引至建筑物附近，可

接入按需要情况布置使用。

2.3气象条件

施工期间（夏、秋季）主导风向西南，平均风速2.41米/秒；年平均温度18.7℃；

历年最热月平均温度32℃；施工期间进入雨季，历年最大降雨量1303毫米；历

年平均降雨量969毫米，时最大雨量53.1毫米；平均考虑每月两天雨季施工，相

对湿度72%。

-2-

第三章施工方案

3.1施工工期要求

除现场土方已平整外，根据合同要求六个月竣工。六月一日开始至同年十一

月三十日竣工。

承建单位上级领导公司按施工组织总设计及年度财务计划，要求施工队按施

工工期不超过150个工作日，力争在合理的施工组织条件下，提前竣工。

3.2建筑施工流向

施工流向坚持“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先

土建、后设备”的总原则。鉴于上部结构的主体一、二层为框架结构，以上为砌

体结构，为方便施工，采用逐层分段流水施工（图3-1）；主体工程施工结束后，

先做屋面防水工程，与后进行装饰工程；装饰工程自上而下逐层施工（图3-2）。

六层

五层

四层

三层

二层