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荒坑承包权合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

第一条荒坑范围及承包期限

1.1荒坑位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条承包费用

2.1甲方应向乙方支付承包费用，承包费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付承包费用的期限和方式如下：

（1）自本合同签订之日起__日内，甲方一次性向乙方支付承包费用的__%；

（2）剩余的__%承包费用，甲方应于每年__月__日前支付给乙方。

第三条承包范围内的权利和义务

3.1甲方享有如下权利：

（1）按照本合同约定的用途使用荒坑；

（2）在承包期限内，对荒坑进行开发、利用和经营；

（3）优先续约权，本合同到期后，甲方有权按照乙方提供的条件优先承包。

3.2甲方应承担如下义务：

（1）按照约定的期限和方式支付承包费用；

（2）合理利用荒坑资源，不得损害乙方及其他第三方的合法权益；

（3）按照合同约定使用荒坑，不得擅自改变用途；

（4）承包期间，因使用荒坑造成的环境污染、生态破坏等责任由甲方承担。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方享有如下权利：

（1）按照本合同约定收取承包费用；

（2）监督甲方合理利用荒坑资源，维护荒坑的生态环境；

（3）本合同到期后，乙方有权根据市场条件和甲方提供的条件决定是否续约。

4.2乙方应承担如下义务：

（1）按照约定的期限和方式向甲方提供荒坑；

（2）保证荒坑范围内的基础设施和安全条件符合合同约定的使用要求；

（3）协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

5.2甲方未按约定支付承包费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.荒坑地理位置证明文件

2.荒坑土地使用权证明文件

3.承包费用支付凭证

4.承包范围内基础设施和安全条件评估报告

5.环境保护和生态维护相关文件

6.承包合同续约申请表

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付承包费用，认定标准为逾期超过合同约定的支付期限。

2.甲方未合理利用荒坑资源，损害乙方及其他第三方合法权益，认定标准为违反国家相关法律法规及合同约定。

3.乙方未按约定提供荒坑或基础设施不符合合同约定，认定标准为影响甲方正常使用荒坑。

4.乙方未协助甲方办理相关手续，认定标准为导致甲方无法在合同约定时间内完成相关手续。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是调整土地使用权、土地承包经营权等土地权利关系的法律。

3.违约金：指当事人违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。

4.承包费：指甲方支付给乙方，用于使用荒坑的费用。

5.承包期限：指甲方承包乙方荒坑使用权的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方支付承包费用遇到困难。

解决办法：双方可协商分期支付或寻求延期支付的解决方案。

2.问题：甲方未合理利用荒坑资源，造成环境污染。

解决办法：甲方应加强环境保护措施，承担相应责任，必要时双方可签订补充协议明确环保要求。

3.问题：乙方未按约定提供荒坑或基础设施不符合合同约定。

解决办法：乙方应尽快整改，确保基础设施符合合同约定；甲方可视情况要求乙方支付违约金或解除合同。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业或个人承包荒坑进行开发、利用和经营。

2.政府或相关部门对荒坑资源进行合理配置，促进资源利用和环境保护。

3.承包方在承包期限内未能按约定用途使用荒坑，需要对乙方进行违约赔偿。

4.发包方在合同期限内未能按约定提供荒坑或基础设施，需要对承包方进行违约赔偿。

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