彩钢房屋购销协议.docx

彩钢房屋购销协议

合同编号：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于卖方具备生产、销售彩钢房屋的能力，买方愿意购买卖方生产的彩钢房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1本协议所指的彩钢房屋包括：__________（具体房屋名称、型号、规格等）。

1.2房屋的详细技术参数和性能指标详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2买方应按照本协议约定的付款方式向卖方支付房屋价款。

2.3付款方式如下：

（1）买方在本协议签订后7个工作日内，向卖方支付房屋总价款的50%作为预付款；

（2）买方在卖方完成房屋生产并交付后，向卖方支付房屋总价款的50%作为尾款。

第三条房屋生产及交付

3.1卖方应按照本协议约定的技术参数和性能指标生产房屋，并确保房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2卖方应在本协议签订后______个月内完成房屋的生产。

3.3卖方应在房屋生产完成后，按照买方的要求，将房屋运输至指定地点，并负责安装、调试至正常使用状态。

第四条验收及售后服务

4.1买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。验收不合格的，买方有权要求卖方在规定期限内予以修复或更换。

4.2买方在验收合格后，应按照本协议约定的付款方式向卖方支付尾款。

4.3卖方应在本协议签订后______年内，对房屋提供免费的售后服务，包括：__________（具体售后服务内容）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2卖方未按照本协议约定的技术参数和性能指标生产房屋，买方有权要求卖方承担违约责任。

5.3买方未按照本协议约定的付款方式支付房屋价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.附件一：彩钢房屋技术参数和性能指标

2.附件二：房屋设计图纸

3.附件三：房屋施工方案

4.附件四：房屋验收标准

5.附件五：售后服务承诺

二、违约行为及认定：

1.卖方未按照约定生产、交付房屋，或房屋质量不符合约定。

2.卖方未按照约定提供售后服务。

3.买方未按照约定支付房屋价款。

4.买方未按照约定进行房屋验收。

5.任何一方违反本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.彩钢房屋：采用彩色涂层钢板作为屋面和墙体材料，具有防火、防腐、密封、隔音等性能的预制房屋。

2.违约金：一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3.售后服务：卖方在房屋交付后，对房屋提供的维护、维修、更换等保障服务。

4.合同签订地：本协议签订的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋生产进度延迟。

解决办法：双方协商调整交房时间，必要时买方可要求卖方支付违约金。

2.问题：房屋质量不符合约定。

解决办法：买方应在验收期内提出质量问题，卖方应在规定时间内予以修复或更换。

3.问题：买方未按约定支付价款。

解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本协议。

4.问题：房屋验收不合格。

解决办法：卖方应在规定时间内整改，直至验收合格。

5.问题：争议解决。

解决办法：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人住宅：用于农村自建房、度假屋等。

2.商业建筑：用于商铺、办公室、餐厅等。

3.工业建筑：用于工厂车间、仓库、临时办公室等。

4.公共设施：用于学校、医院、体育馆等。

5.临时建筑：用于工地住宿、临时展览等。