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《建筑工程综合单价及清单计价》作者研究生招生方向Ⅱ．岩土工程（代码：081401）2．岩土工程安全监控技术Ⅲ．结构工程（代码：081402）四、工程结构施工技术2．工程结构健康监测

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《建筑工程综合单价及清单计价》作者第1章工程造价及其管理

《建筑工程综合单价及清单计价》作者1工程造价及其特点?1.1工程造价的含义?广义上：是指建设一项工程的预期开支和实际开支的全部固定资产投资费用，即完成一个项目建设所需的费用总和。包括建筑安装工程费、设备工器具费用和工程建设其他费等?狭义上：是指工程价格，即建筑产品价格，是建筑工程发包与承包双方在合同中约定的工程造价

《建筑工程综合单价及清单计价》作者?区分工程造价两种含义的理论意义?为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。当政府提出降低工程造价时，政府是站在投资者的角度充当着市场需求主体的角色;当承包商提出要提高工程造价、提高利润率,并获得更多的实际利润时,是要实现一个市场供给主体的管理目标。这是市场运行机制的必然,不同的利益主体绝不能混为一谈。区别工程造价两种含义的现实意义在于,为实现不同的管理目标,不断充实工程造价的管理内容，完善管理方法,为更好地实现各自的目标服务,从而有利于推动全面的经济增长。

《建筑工程综合单价及清单计价》作者1.2工程造价的职能?工程造价的职能既是价格职能的反映，也是价格职能在这一领域的特殊表现。工程造价除具有一般商品的职能外，还具有自己特殊的职能。?1预测职能?2控制职能?3评价职能?4调控职能

《建筑工程综合单价及清单计价》作者1.3工程造价的作用?其作用主要表现在以下几点：?1建设工程造价是项目决策的依据?2建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据?3建设工程造价是筹集建设资金的依据?4建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段?5工程造价是评价投资效果的重要指标

《建筑工程综合单价及清单计价》作者1.4工程造价相关概念?1静态投资与动态投资?1）静态投资：以某一基准年、月建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。?2）动态投资：指为完成一个工程项目建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态技资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费、新开征税费，以及汇率变动引起的造价调整。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。

《建筑工程综合单价及清单计价》作者?2建设项目投资估算?投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程。投资估算是投资决策、筹资和控制造价的主要依据。?3设计概算概算造价指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工?程概算文件预先测算和确定的工程造价。概算造价较投资估算准确性有所提高，但它受估算造价的控制。概算造价的层次性十分明显，分建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。

《建筑工程综合单价及清单计价》作者?4修正概算造价?指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根